1. Čo potrebujete vedieť o hydroizolácii základov?

Keď si predstavíme svoj vysnívaný dom, zvyčajne ho vidíme v určitej veľkosti, tvare, farbe a štýle, s idylickou záhradou, zvyčajne obklopený bohatou vegetáciou, vystavaný na obľúbenom mieste. Niekde nablízko sú aj naši najmilší, ktorí si takéto prostredie užívajú. Až keď sen postupne začnete meniť na realitu, otvorí sa vám množstvo predpokladov, faktov, informácií a údajov, s ktorými sa musíme popasovať. Skutočný dom pozostáva z množstva dielov a prvkov, ktoré je potrebné individuálne naplánovať, vypočítať, zrealizovať a chrániť, aby výstavba bola možná.

Jedno príslovie hovorí, že aj cesta dlhá tisíc kilometrov sa vždy začína prvým krokom, tak sa aj výstavba vášho domu začína od základov. Aby sa budova stala vaším domovom, musí byť nielen postavená podľa určitých noriem, predpisov a metód, z presne určených materiálov a určitým spôsobom, ale musí byť aj vhodným spôsobom chránená. Bez ohľadu na to, ako dobre je budova postavená, ak nemá adekvátnu tepelnú a zvukovú izoláciu a hydroizoláciu, veľmi rýchlo začne chátrať pod vplyvom prírodných síl.

Hydroizolácia základov je spolu s ich tepelnou izoláciou jedným z najdôležitejších prvkov konštrukcie každej budovy. To isté platí pre fasádu a strechu. Bez týchto vonkajších stavebných prvkov nemôže byť váš dom vysnívaným domovom.

2. Hydroizolácia základov – kde a ako nájsť zhotoviteľa?

Keďže ide o veľmi dôležitú fázu výstavby, ktorá tvorí  3 až 5 % z celkovej hodnoty investície, je jasné, že ani táto fáza výstavby, podobne ako všetky ďalšie fázy, nesmie byť nechaná na náhodu. Bez ohľadu na to, či ste si vybrali murovaný alebo montovaný dom, najprv treba realizovať výkop stavebnej jamy a vyhotovenie základov. Ak si najmete firmu a vyberiete si stavbu rodinného domu na kľúč, potom sa o to nemusíte starať. Zhotoviteľ, s ktorým podpíšete zmluvu, bude mať na starosti všetky fázy výstavby až do nasťahovania a bude rovnako tak zodpovedný za všetky práce. Ak sa však rozhodnete stavať vo vlastnej réžii, vo fázach a v súlade s finančnými možnosťami, potom budete musieť nájsť zhotoviteľov, dodávateľov a poskytovateľov služieb pre každú fázu výstavby.

Keďže na trhu je nespočetné množstvo firiem, ktoré sa zaoberajú stavebnými prácami, aj takých, ktorých špecializáciou je hydroizolácia základov, ak nie ste profesionál v stavebnom odbore, ťažko sa budete môcť rozhodnúť. Odporúčame vám obrátiť sa na nás, nakoľko spolupracujeme výhradne so spoľahlivými a osvedčenými majstrami a firmami, takže aj ich ponuky budú také, prípadne si dať dostatok času na dôkladné preverenie referencií, komentárov zákazníkov a ďalších podmienok výstavby a stavebných služieb.

3. Ako sa robí hydroizolácia základov?

Hydroizolácia základov závisí od typu základov, ktoré môžu byť: bodové a pásové, základová doska a pilóty. Aký typ základov zvolíme, závisí od projektu samotnej stavby, ako aj od typu a zloženia pôdy, na ktorej sa bude stavať. Základy spájajú stavbu so zemou, desiatky rokov musia znášať záťaž samotnej konštrukcie aj prírodné sily, ktoré na ňu budú neustále pôsobiť. Z tohto dôvodu, okrem toho, že musia byť vyrobené z kvalitného materiálu a adekvátnym spôsobom, musia byť aj patrične chránené.

Jednou z najsilnejších prírodných síl, ktorá pôsobí na všetky stavby vrátane ich základov, je voda. Buď vo forme zrážok a povrchových tokov alebo vo forme podzemných vôd. Zanedbanie ktoréhokoľvek z týchto troch faktorov môže mať katastrofálne následky. Jedinou obranou proti vode a vlhkosti je hydroizolácia. Prírodné živice a bitúmeny sa na hydroizoláciu používajú oddávna, pričom dnes okrem nich existujú desiatky druhov a typov materiálov, zmesí, látok a iných chemicky vyrobených produktov. Patria sem kesónové a membránové hydroizolácie, bitúmenové hmoty a pásky, technológia bielej vane, tesnenie stavebných a dilatačných škár, fólie, injektážne systémy a hydroizolačné malty. Na to, ktorý druh, resp. typ hydroizolácie sa použije, vplývajú tri najdôležitejšie faktory:

• - druh pozemku, na ktorom sa stavia,
• - prítomnosť a výška podzemnej vody a
• - priemerné množstvo zrážok v danej oblasti.

Voda a vlhkosť prenikajú konštrukciou zvonku dovnútra a potom stúpajú od základov cez steny. Najlepšie porovnanie je s kockou cukru – keď jednu jej stranu ponoríte do vody, uvidíte, ako sa voda posúva nahor a rozpúšťa cukor. To isté sa deje so stavbami – vzlínanie kapilárnej vlhkosti spôsobuje tepelné straty, tvorbu húb a plesní a znehodnocovanie povrchových materiálov. Preto musí byť podklad pod základmi vyrobený tak, aby umožňoval odvodnenie, resp. zabraňoval zadržiavaniu a usadzovaniu vody. Voda navyše pri nízkych teplotách zamŕza a tým sa rozťahuje, čo môže viesť k podkopávaniu a pohybu základov. Na druhej strane voda prenikajúca do betónu spôsobuje hrdzavenie železa, ktorým je spevnený, čo opäť vedie k jeho znehodnoteniu a ohrozeniu stability stavby. Okrem toho sa mikrokvapky vody, ktoré prenikajú do betónu, menia aj na ľad a rozpínaním zväčšujú jeho objem. Takto praskajú základy a steny. Ďalším nebezpečenstvom sú rôzne chemikálie a látky vo vode ako soľ, sírany, kyseliny a podobne, ktoré spôsobujú „koróziu“ a trvalé poškodenie betónu.

Všetkým týmto nebezpečenstvám sa dá predísť, ak sa hydroizolácia základov realizuje dvoma spôsobmi:

• - naliatím špeciálnych prísad s vysokým súčiniteľom odolnosti voči vode do betónovej zmesi, z ktorej sa základy vyhotovujú, alebo
• - zakrytím základov niektorým z hydroizolačných materiálov.

4. Hydroizolačné materiály

Dodávanie špeciálnych prísad s vysokým súčiniteľom odolnosti voči vode do betónovej zmesi sa nazýva konštrukčná hydroizolácia. Pretože je tento postup dosť nákladný (drahší asi o 30 %), pri výstavbe rodinných domov sa málo používa. Bežnou praxou je použitie hydroizolačných materiálov, ktoré sa nanášajú, lepia, zvárajú alebo nastriekajú na hotové betónové základy. Takáto hydroizolácia základov je dostatočne kvalitná, cenovo dostupná a ľahko realizovateľná, takže poskytuje ich solídnu ochranu na niekoľko desaťročí.

Hydroizolácia základov sa robí materiálmi, ktoré sú najčastejšie vo forme zvitkov a pások, existujú tekuté nátery, gély, pasty, peny a dosky z extrudovaného polystyrénu. Najčastejšie sa ukladajú v dvoch a viacerých vrstvách. Hmoty sa najčastejšie zahrievajú a tavia (hydroizolačný bitúmen s výplňou alebo bez nej) a existujú aj také, ktoré sa inštalujú za studena.

V našich končinách sa najviac používajú bitúmenové zvitky, resp. pásy, APP modifikovaný bitúmen, SBS modifikovaný bitúmen, hydroizolačný penetračný náter (polymércementová hydroizolácia), dvojzložkový hydroizolačný elastický náter, dvojzložkový trvale pružný hydroizolačný náter a PVC membrány.

5. Hydroizolácia základov pri novostavbe a sanácii

Realizácia týchto prác nie je vôbec ľahká. Hydroizolácia základov je technologicky a technicky taká, že si vyžaduje určité zručnosti a pochopenie procesov prítomných v pôde a v betóne, ako aj v rôznych stavebných materiáloch. Skúsenosti sú tiež veľmi dôležité, preto ak ste sa už rozhodli stavať svojpomocne, určite sa pred začatím prác poraďte s odborníkmi a rešpektujte odporúčania.

5.1. Hydroizolácia základov pri novostavbe

Je jasné, že vykonávanie všetkých stavebných a remeselných prác pri novostavbe je najjednoduchšie. Všetko sa robí vo fázach, podľa určitého poradia a harmonogramu, robí sa najlepšie, ako sa len dá. Už pri plánovaní a projektovaní je známe, o aký typ pôdy ide, aký je hydrologický stav a čo je potrebné urobiť, aby sa vystavala solídna stavba. V tomto zmysle po výkope stavebnej jamy nasleduje spevnenie podkladu.

Podľa druhu a kvality pôdy sa rozhoduje, aké materiály sa na vyhotovenie podkladu použijú, aby sa umožnilo čo najlepšie odvodnenie a predišlo sa tak neskorším škodám prenikaním vody a vlhkosti. Sú to materiály, ktoré idú na dno jamy, vo viacerých vrstvách. Jama musí byť pod úrovňou mrazu pôdy. Najprv sa položí geotextília, potom nasledujú vrstvy (niekoľko radov jemnejších a väčších frakcií piesku a štrku, ktoré sa zhutnia tak, aby sa získal kompaktný a pevný povrch), niekedy sa pridá hlina a potom sa naleje podkladový betón. Hrúbka tejto vrstvy je 20 až 30 cm v závislosti od hrúbky inštalovaných drenážnych rúr a podkladový betón je hrubý 5 až 6 cm. Okrem toho sú inštalované tepelnoizolačné a hydroizolačné materiály. To všetko vytvára horizontálnu hydroizoláciu, ktorá sa môže opakovať nad základmi a spojenie týchto dvoch úrovní sa nazýva vertikálna hydroizolácia a siaha smerom nahor cez suterén, ak existuje, a až nad úroveň terénu (sokel), kde začína prízemie.

Pre montáž hydroizolačných materiálov je najdôležitejšie, aby bol podklad suchý, pevný a zbavený mastnôt a iných látok. Na takýto povrch sa nanášajú základné nátery, tzv. priméry. Slúžia na lepšiu priľnavosť a väzbu následných vrstiev. Môžu sa použiť tekuté bitúmeny, rôzne živice, tekutá guma alebo polyméry. Tieto sa nanášajú alebo nastriekajú na základy, hoci je možné inštalovať aj bitúmenové zvitky alebo pásy, ktoré sú buď samolepiace alebo lepené/zvárané. Najdôležitejšie je, pokladanie vykonať s presahom minimálne 10 až 15 cm, aby bola zabezpečená úplná nepriepustnosť. Tieto vrstvy sa nahrejú a zlepia alebo zvaria alebo sa cez ne nalepia bitúmenové pásy, aby ich držali. Najdôležitejšie v tejto fáze je sušenie – každá vrstva materiálu musí byť pred aplikáciou alebo umiestnením ďalšej dobre vysušená, inak vlhkosť zachytená v týchto vrstvách sama o sebe spôsobí poškodenie.

Hydroizolačné materiály v zvitkoch sa považujú za odolnejšie a lepšie. Niektoré zvitky aj v strede po celej dĺžke majú silikónové alebo špeciálne gélové výplne, ktoré zabezpečia ešte lepšie tesnenie. Sú to novšie produkty na trhu, samolepiace rolované hydroizolačné materiály, práca s nimi je jednoduchšia a rýchlejšia. Existujú sadrové hydroizolačné zmesi, ktoré sa používajú, keď sú potrebné suché zmesi, a pridávajú sa k nim vodotesné komponenty. Takto pripravené malty sa nanášajú cez sadrovú mriežku. Najnovším technologickým vynálezom sú betonitové rohože na báze hliny, ktoré za mokra napučiavajú a pokrývajú celý základ.

5.2. Hydroizolácia základov pri sanácii

Ak sa problémy s vodou objavia neskôr, na novej alebo starej budove, v dôsledku vzlínania kapilárnej vlhkosti alebo spodnej vody, niekedy v dôsledku povodní alebo zosuvov pôdy a zemetrasení, je potrebné opraviť základy a steny. Prakticky to znamená, že najskôr sa okolo domu musí urobiť výkop, všetko vysušiť a naniesť alebo nainjektovať nová hydroizolácia. Často sa musí obnoviť aj tepelná izolácia. To prakticky znamená, že celá práca je náročnejšia, dlhšia a drahšia.

V takýchto prípadoch sa používajú rôzne materiály – polyuretánové nátery, valcovaný bitúmen, membrány na báze polymérov alebo skloplastových materiálov, sklolaminátu (fiberglass) alebo polyesteru. Každý z nich má určité výhody a nevýhody – najdôležitejšie sú elasticita, priľnavosť, rýchle tvrdnutie, odolnosť voči chemickým a mechanickým vplyvom, UV odolnosť, absencia toxínov (ekologická čistota), trvanlivosť a na druhej strane rýchlosť práce a cena.

Výkop okolo základov sa robí vo fázach, aby neohrozil stabilitu domu. Začína sa od rohov a postupne smeruje k stredu stien. Keď je ryha vykopaná, nasleduje čistenie od všetkých usadenín a vysušenie. Priehlbiny na základoch je možné vyplniť cementovou maltou alebo lepidlom na keramické obklady a na ne naniesť bitúmen alebo bitúmenové pásy, a to v dvoch vrstvách. V podstate je to ochrana zvonku.

Existujú aj tzv. penetračné hydroizolačné materiály – nátery na betón, ktoré prenikajú do konštrukcie a na úrovni mikropórov zabraňujú prenikaniu vlhkosti do hlbších vrstiev betónu. Okrem toho zvyšujú odolnosť betónu proti mrazu a chránia ho pred chemicky agresívnou spodnou vodou.

Posledným a najdrahším spôsobom sanácie hydroizolácie základov je injektáž (vstrekovanie) hydrofóbnych gélov. Špeciálnymi vrtákmi sa cez dosky a základy na presne určených miestach vyvŕtajú otvory a vstrekuje gél. Množstvo gélu ukazuje, koľko tekutiny bolo vytlačené, a určuje, kedy je injektáž dokončená. Tieto gély sú vyrobené zo špeciálnych vodeodolných a ďalších komponentov, ktoré okrem ochrany základov pred ďalším znehodnotením zabezpečia ich dlhšiu životnosť a pevnosť.