1. Prečo osloviť architekta?

Keď sa rozhodnete osloviť architekta, znamená to o niečo väčšiu počiatočnú investíciu, no ušetrí vám to veľa neskorších starostí a predovšetkým náklady. Cesta k vášmu cieľu (rekonštrukcia alebo výstavba bytu, domu, kancelárskych priestorov ...) je bez architekta oveľa ťažšia a konečný výsledok sa zvyčajne líši od toho, čo ste chceli na začiatku. Úlohou architekta je správne Vás sprevádzať projektom, zohľadniť vaše preferencie, prísť s novými nápadmi, poukázať na potenciálne prekážky a priestorové obmedzenia. Architekt je odborník, ktorý sa každý deň stretáva s projektmi životného prostredia a má veľa skúseností a znalostí, aby mohol správne priblížiť konkrétnu situáciu.

Vďaka odbornosti zabezpečuje, aby sa nápady prenášali najskôr na papier a potom z nakreslených plánov prišlo až po konečnú realizáciu. Od samého začiatku predpokladá čo najviac detailov a neskôr ich koordinuje podľa požiadaviek projektu.

Architekt usiluje o funkčné, moderné a estetické riešenia. Na základe vašich prianí a požiadaviek na priestor správne umiestnite objektov do miestnosti, racionálne usporiadajte vnútorných priestorov, vyberie spolu s vami najvhodnejšie materiály, navrhne vybavenie, navrhne farby a ďalšie malé veci, ktoré sú potrebné na to, aby priestor alebo objekt fungoval ako premyslene navrhnutý a dokončený celok.

2. Architekt a koordinátor všetkých zúčastnených

Nepotrebujete architekta iba ako experta, ktorý vám pomôže zariadiť projektovú dokumentáciu, ale ako osobu, ktora Vás povedie správnym smerom a skoordinuje práce v správnom poradí.

Úlohou architekta je plánovať interiér a exteriér, pristupovať k projektom s profesionálnym prístupom, ktorý vychádza z danej situácie a potrieb klienta. V prípade projektov vychádza zo základnej myšlienky, je si však vedomý, že samotný dobrý nápad nestačí - je dôležitá profesionálna realizácia projektu na všetkých úrovniach. Architekt počúva želania klienta a pomáha mu jeho odbornosť a predchádzajúce skúsenosti.

Je to mylná predstava, že architekt musí iba predložiť nápad a náčrt plánov. Väčšina ľudí je presvedčená, že architekti trávia väčšinu času premýšľaním a navrhovaním, ale pravdou je, že trávia až trikrát viac času na stretnutiach s klientom, vyjednávaním s administratívou, inžiniermi, dodávateľmi ... pri dnešnom rýchlom tempe s organizáciou práce a riešenie postupov šetrí veľa zbytočných starostí a drahocenného času.

Ako navrhovateľ projektu architekt starostlivo riadi a organizuje dielo od prvého návrhu po konečné dokončenie, predvída náklady a termíny, pretože architekt navrhuje koncepčné návrhy, ktoré neskôr tvoria základ pre vypracovanie a vykonanie stavebných prác. Pri plánovaní spolupracuje s ďalšími odborníkmi a spoluautormi a pri realizácii s vybranými subdodávateľmi.

3. Ktorého architekta zvoliť?

3.1. Kde nájsť architekta?

Odporúčame, aby ste si našli na výber vhodného architekta čas. Dozviete sa o skúsenostiach priateľov a známych, ktorí už zrekonštruovali byty alebo postavili a spolupracovali s architektom. Architektov môžete vyhľadávať aj online. Jednou z možností je odoslanie vašej žiadosti na našej webovej stránke DaiBau a skúsení architekti Vás budú následne kontaktovať. Na našom portáli nájdete ich profily, kde nájdete aj recenzie a názory klientov, ktorí s nimi už spolupracovali. Pri predkladaní ponúk vždy skontrolujte, či je architekt (ak sa vyžaduje) licencovaný Architektonickou komorou. Predovšetkým sa pozrite na jeho doterajšiu prácu a získajte obraz o jeho práci a či sa zhoduje s vašim vkusom. Tiež sa uistite, že zvolený architekt nie je od Vás príliš ďaleko. To vám uľahčí a zrýchli prácu a komunikáciu.

3.2. Ako si vybrať správneho architekta?

Po výbere troch alebo viacerých potenciálnych architektov si dohodnite stretnutie s architektmi. Pre úspešný projekt a spokojnosť s konečným výsledkom je veľmi dôležité, ako dobre prebieha komunikácia medzi zúčastnenými stranami. Ak vám architekt venuje čas, predstavuje kvalitnú prácu a poskytuje vám kvalitné a dôkladné rady, skrátka na Vás urobí dobrý dojem, možnosť dobrej spolupráce a pozitívneho výsledku je skvelá. Predtým, ako pôjdete k architektovi, je tiež dobré získať informácie na stavebnom úrade aké sú stavebné obmedzenia a dovolenia vo Vašej lokalite. Architekt potom bude môcť prísť s podrobnejšou ponukou a porozprávať sa o obmedzeniach. Pripravte tiež zoznam svojich preferencií, životného štýlu, priestorov, ktoré potrebujete atď. Pri výbere architekta je samozrejme dôležitá aj jeho cena, nemala by však byť hlavným dôvodom Vášho rozhodnutia. Po konečnom rozhodnutí konkrétneho architekta je dôležité, aby ste uzavreli zmluvu, v ktorej sa jasne uvedie, čo pre vás vytvorí (druh dokumentácie), za akú cenu a kedy.

3.3. Overenie architekta

Pokiaľ potrebujete architekta na vypracovanie projektovej dokumentácie, musí mať príslušný diplom z Fakulty architektúry a autorizačné razítko, aby mohol vykonávať činnosti zodpovedného architekta.

Nemusíte však hľadať autorizovaného architekta na navrhnutie interiérov alebo menších stavebných projektov, ktoré si nevyžadujú stavebné povolenie.

4. Postup

4.1 Porozumenie vašim želaniam

Prvé stretnutia s architektom v jeho kancelárii alebo v mieste vášho domu, bytu, administrácie atď. budú venované zhromažďovaniu informácií o vašich želaniach, potrebách a vašej vízii. Bude sa tiež zaujímať o vaše každodenné zvyky, životný štýl a hodnoty. V prípade kancelárskych priestorov alebo zariadení sa bude zaujímať o obchodnú kultúru spoločnosti. Spočiatku to bude hĺbková zbierka informácií zameraná na pochopenie vašich cieľov a túžob.

4.2 Pochopenie priestoru

Pred projektovaním musí architekt tiež získať čo najviac informácií o vašej polohe, pozemku, existujúcom zariadení ... To zahŕňa získavanie prieskumných a iných podkladov, informácie o polohe, fotodokumentáciu polohy, priestoru atď. Architekt potom nakreslí priestor, ktorý slúži ako základ pre ďalšie plánovanie. Architekt tiež skontroluje, aké zákonné, miestne a stavebné predpisy je potrebné zohľadniť pri navrhovaní.

4.3 Koncepčné náčrty, varianty

Po získaní informácií nasleduje vypracovanie náčrtu nápadov alebo niekoľkých náčrtov vášho objektu. Architekt pri tom starostlivo zaistí, aby bol dizajn použiteľný, bezpečný a v súlade so všetkými predpismi, pričom zohľadní vaše želania a potreby. Nákres náčrtu je druh vízie vášho objektu.

4.4 Koncepčný projekt

Po výbere a potvrdení jednej z viac variant architekt pristúpi k podrobnejšiemu rozkresleniu návrhu a pripraví koncepčný projekt. Týmto projektom je možné získať súhlasy kompetentných dodávateľov na pripojenie inžinierskej siete.

4.5 Projekt stavebného povolenia

Ako už názov napovedá, jedná sa o projektovú dokumentáciu na získanie stavebného povolenia. Obsah projektovej dokumentácie musí byť špecifikovaný v podmienkach projektovej dokumentácie. Projekt na získanie stavebného povolenia musí okrem plánov obsahovať všetky základné informácie o mieste a plánovanom účele užívania objektu, ktoré sú zaznamenané v projektovej dokumentácii.

Realizačný projekt obsahuje všetky informácie potrebné pre výstavbu a začatie používania zariadenia. Ide o podrobnejšie spracovanie všetkého, čo projekt stavebného povolenia už obsahuje. Plány realizačnej dokumentácie sú navrhnuté do takej miery a tak presne, aby boli užitočné na stavenisku. Iba na základe týchto plánov je možné vyhotoviť spoľahlivý súpis prác na získanie porovnateľných ponúk od dodávateľov.