1. Kontajnerový dom - čo všetko potrebujete vedieť?

Kontajnery ako „obaly“ na prepravu rôznych druhov tovaru majú veľmi dôležitú úlohu v globálnej ekonomike. Sú dostatočne priestranné a odolné na bezpečnú prepravu rozličného tovaru, no zároveň dostatočne malé na to, aby sa dali umiestniť na nákladné autá a dostatočne ľahké na to, aby ich mohli zdvíhať žeriavy a vysokozdvižné vozíky. Postupom času však vznikla výzva: čo robiť s prebytkom použitých kontajnerov. Tam, kde niektorí vidia problém, inovatívni architekti vidia skvelú príležitosť, ktorá je navyše šetrná k životnému prostrediu. Architekti a dizajnéri tak začali z týchto kontajnerov vytvárať širokú škálu obytných priestorov. Niektoré návrhy môžu byť jednoduché – jeden kompaktný prepravný kontajner je vhodný na bývanie, zatiaľ čo iné sú zložitejšie a zahŕňajú viac kontajnerov v kombinácii s ďalšími konštrukčnými prvkami. Čo presne je zahrnuté v rámci prestavby prepravného kontajnera na dom, kanceláriu, toaletu alebo iný úžitkový priestor? Môžu byť kontajnery ekonomické, udržateľné a trvalo obývateľné?

1.1. Čo je to kontajnerový dom?

Kontajnerový dom je akékoľvek bývanie vyrobené z prepravného kontajnera, hoci dizajn môže byť veľmi rôznorodý. Prepravné kontajnery sa zvyčajne vyrábajú v dvoch veľkostiach, približne 6 m × 2,4 m (výška približne 2,6 m) a 12 m × 2,4 m (výška rovnaká, približne 2,6 m). Existujú aj verzie s väčšou výškou (asi 2,9 m). Menší z týchto kontajnerov má rozlohu asi 14,4 m2, zatiaľ čo väčší poskytne 28,8 m2 obytnej plochy. V niektorých prípadoch tu dizajn končí a takéto kompaktné priestory užívatelia využívajú ako samostatné malé domy, víkendové domy, kancelárie alebo pomocné toalety, sklady... Často užívatelia kombinujú viacero kontajnerov a vytvárajú tak väčšie obytné plochy. V konštrukciách pozostávajúcich z viacerých kontajnerov môžu byť niektoré steny kontajnerov odstránené, aby sa vytvoril priestrannejší interiér. Vonkajšok takýchto kontajnerov môže byť tiež obložený tradičnejšími konštrukčnými metódami, čím sa do kompozície pridá ďalší priestor. Kontajnery môžu byť naskladané aj na seba a vytvárajú tak viacpodlažné obytné priestory. Architektom takéto konštrukčné prvky umožňujú vytvoriť skutočné majstrovské diela.

1.2. Odkiaľ pochádzajú prepravné kontajnery a ako ich možno obstarať?

Ak si kúpite prázdny, úplne nový prepravný kontajner, pravdepodobne bude pochádzať od čínskych výrobcov; čínska spoločnosť CIMC vyrába asi 82 ​​% z celkových oceľových prepravných kontajnerov na svete. Použité prepravné kontajnery sú ekologickejším a cenovo výhodnejším variantom, ich stav je však potrebné dôkladne skontrolovať. Venujte pozornosť rôznym certifikátom. Prísnejšie certifikácie platia pre kontajnery, ktoré neprepúšťajú vietor a sú vodotesné. Niektoré kontajnery sú určené na prepravu tovaru iba v jednom smere. Tieto ponúkajú relatívne dobrú kvalitu za menej peňazí. Kontajnery označené s „AS IS“ mohli byť použité na prepravu nebezpečných chemikálií alebo môžu mať silnú koróziu, netesniace dvere alebo otvory; neodporúčajú sa pre bytovú výstavbu. Použité kontajnery sú dostupné u rôznych domácich a zahraničných predajcov. Zatiaľ čo väčšie spoločnosti majú veľké zásoby a môžu kontajnery doručovať na väčšinu miest, miestni predajcovia majú často lepšie ceny, ale neponúkajú ich prepravu. Šesťmetrové kontajnery je možné presúvať bežným vysokozdvižným vozíkom, zatiaľ čo väčšie kontajnery zvyčajne vyžadujú žeriav. Existujú však aj spoločnosti, ktoré ponúkajú hotové domy, kancelárie a podobne, ktoré vám doručia na vašu adresu. Takéto obytné kontajnery si môžete kúpiť alebo si ich jednoducho prenajať na určitý čas, keď ich budete potrebovať.

1.3. Aké povolenia potrebujete?

Architektúra lodných kontajnerov je stále relatívne nová záležitosť, preto je najdôležitejšie preskúmať miestne zákony a predpisy pred začatím výstavby. Existujú dve veci, ktoré musíte zabezpečiť: váš kontajnerový dom sa musí zmestiť na pozemok, a ďalšia dôležitá vec, musí byť bude v súlade s existujúcimi stavebnými predpismi a obmedzeniami v danej oblasti. Stavebné predpisy stanovujú normy, ktoré musia stavby spĺňať, aby dostali stavebné povolenie. Nakoniec existujú územné predpisy, ktoré určujú, kde dom môže byť umiestnený.

1.4. Aké sú nevýhody stavby s kontajnermi?

Napriek svojim dobrým vlastnostiam môžu prepravné kontajnery výzvou, ak sa používajú na stavbu domu. Treba mať na zreteli predovšetkým to, že takmer všetky prepravné kontajnery majú šírku 2,4 metra, čo prakticky znamená, že vnútorná šírka priestoru je ešte menšia. To je dosť úzke aj pre ľudí, ktorí sú zvyknutí bývať v stiesnených bytoch. Ak chcete širší priestor, budete musieť použiť niekoľko kontajnerov a odstrániť niektoré z ich stien alebo uzavrieť priestor medzi dvoma paralelnými, ale oddelenými kontajnermi. Ďalšou potenciálnou nevýhodou je, že oceľový plášť kontajnera môže sťažiť inštaláciu tepelnej izolácie. Pri väčších konštrukciách s viacerými kontajnermi môže byť potrebná silnejšia nosná konštrukcia, čo zvýši potenciálne náklady.

1.5. Sú kontajnerové domy udržateľnejšie ako domy postavené tradičnou technológiou?

Zástancovia takejto metódy vám budú tlieskať, že ste použitým kontajnerom vdýchli nový život. Na svete sú milióny nepoužívaných prepravných kontajnerov. Často je lacnejšie kúpiť nové prepravné kontajnery, ako ich posielať späť dodávateľom, čo znamená, že mnohé kontajnery sú použité iba raz. Opätovné použitie prepravného kontajnera je vynikajúcim príkladom využitia recyklovaných materiálov. Domy vyrobené z prepravných kontajnerov sú menej škodlivé pre životné prostredie (majú menšiu uhlíkovú stopu) a majú menšie využitie iných stavebných materiálov, ako je drevo, betón, plast a podobne. Majitelia, ktorí sú naklonení myšlienke alternatívnych obytných priestorov, ako sú kontajnerové domy, často používajú a zahrnujú iné systémy šetrné k životnému prostrediu, ako sú solárne panely, veterné elektrárne, systémy na recykláciu vody a systémy na zber dažďovej vody. Niektoré použité kontajnery však nie sú šetrné k životnému prostrediu – môžu obsahovať toxické chemikálie alebo boli ošetrené tak, aby sa zabránilo korózii počas prepravy, čo má za následok vysokú hladinu chemických zvyškov. Výber správneho kontajneru je preto kľúčový. Odporcovia kontajnerového bývania však tvrdia, že energia potrebná na ich zahriatie časom anuluje všetky výhody recyklácie.

1.6. Je kontajnerový dom cenovo dostupnejší ako iné typy bývania?

Prepravné kontajnery nie sú vždy lacnejšie ako tradičné domy postavené z dreva, tehál alebo betónu, ale môžu byť. Existuje veľké množstvo premenných, ktoré ovplyvňujú náklady na projekt, ako je umiestnenie, veľkosť, dizajn interiéru… Náklady na kúpu samotného kontajnera sa môžu pohybovať od 1400 EUR za menšie až do 6000 EUR za väčšie úplne nové kontajnery. Novšie kontajnery budú samozrejme stáť viac ako staršie. Prepravný kontajner má plochú kovovú strechu, vonkajšie steny a kovový rám, ktorý môže slúžiť ako základ. Tieto prvky sa často uvádzajú ako úspory nákladov. Stále však budete musieť zaplatiť za prepravu kontajnera na miesto, izoláciu, inštalácie a vnútorné obloženie. Samozrejme, aj pozemok niečo stojí. Kontajnerový dom však môže byť postavený na pozemku, ktorý nemusí byť vhodný pre klasickú výstavbu. Ak je pozemok skalnatý alebo strmý, môžete kontajner postaviť na pevné stĺpy alebo plošinu namiesto toho, aby ste platili za drahé výkopové práce. Cena hotového kontajnerového domu je samozrejme vyššia a pohybuje sa orientačne od 3 000 EUR za najmenšie, základné jednotky. Všetko samozrejme závisí od veľkosti, zvolených materiálov a vybavenia.

1.7. Postaví sa kontajnerový dom rýchlejšie ako tradičný?

Kontajnerový dom môže byť často postavený rýchlejšie ako tradičný dom. Najjednoduchší a najmenší kontajnerový dom môže byť postavený v priebehu niekoľkých dní alebo týždňov, v závislosti od toho, koľko dokončovacích prác vyžaduje váš návrh. Pri zložitejších domoch trvá stavba minimálne niekoľko mesiacov a majte na zreteli, že aj v tomto prípade môže dôjsť k omeškaniu dokončenia stavby. Ak chcete dosiahnuť najrýchlejšie výsledky, vyhľadajte spoločnosti, ktoré vykonávajú väčšinu práce vo svojej prevádzke. Tieto prefabrikované kontajnerové domy sú obvykle menšie, ale sú vopred postavené s väčšinou všetkého, čo potrebujete na okamžité nasťahovanie.

2. Nájdite dodávateľa, ktorý vám vyrobí váš kontajnerový dom

Odporúčame vám nájsť si jedného dodávateľa, ktorý môže dohliadať na celý proces výroby a vybavenia vášho kontajnera, namiesto toho, aby ste jednali s viacerými subdodávateľmi pre jednotlivé úlohy. Keďže stavba z prepravných kontajnerov je v stavebníctve stále relatívne novou záležitosťou, je ťažšie nájsť overených dodávateľov s potrebnými skúsenosťami.

3. Kontajnery - typy

3.1. Skladovacie kontajnery

Toto je základná forma kontajnera. Skladovací kontajner sa dodáva v niekoľkých veľkostiach a je vhodný na uskladnenie alebo môže slúžiť ako príručná dielňa. Môžete v ňom skladovať rôzne sezónne vybavenie alebo stroje a náradie ako napríklad kosačku. Môžete si v ňom zriadiť pohodlnú stolársku alebo nejakú inú dielňu. Tieto kontajnery však nie sú tepelne izolované, preto nie sú vhodné na použitie v zime ani v horúčave. Tento typ kontajnera je možné využiť aj ako kanceláriu vo výrobnej hale.

3.2. Stravovací kontajner

Prepravný kontajner môžete použiť napríklad na otvorenie fast foodu alebo inej gastro prevádzky, alebo na iné obchodné činnosti spojené s gastronómiou.

3.3. Kontajnery na dočasné bývanie

Pri rekonštrukcii alebo stavbe môžete obytný kontajner využiť na dočasný pobyt v blízkosti vášho domu alebo chaty. Obytný kontajner môžete zariadiť ako jednoduché obydlie, kde môžete tráviť víkendy alebo dovolenky. Dá sa postaviť v horách, pri mori, v lese a podobne. Mnohí výrobcovia a dodávatelia ponúkajú obytné kontajnery, ktoré sú čiastočne alebo úplne vybavené. Môžete niekoľko obytných kontajnerov poskladať do väčšej stavby, skutočného domu, ktorý má všetky potrebné priestory: obývačku, jedáleň, kuchyňu, samostatnú kúpeľňu so sprchou, toaletou, umývadlom a podobne.

3.4. Kontajnery - kancelárie

Môžete získať mobilnú kanceláriu na stavenisku alebo v továrenskej hale. Týmto spôsobom sa zabezpečí rýchlejšia práca na stavbe a ochránia zhotovitelia pred poveternostnými vplyvmi. Kancelársky kontajner môže byť dobrým rozhodnutím aj pre mladých podnikateľov alebo tých, ktorí rozširujú svoje podnikanie. Výhodou takejto kancelárie je, že sa dá jednoducho a ľahko premiestniť, ak chcete premiestniť svoju firmu na iné miesto.

3.5. Sanitárne kontajnery

Mobilné sanitárne kontajnery sú veľmi užitočné na rôznych akciách, kultúrnych a športových podujatiach, táboroch a podobne. Sú výborným riešením v kempingoch a priemyselných prevádzkach. Okrem toaliet sú tu aj sanitárne kontajnery s kompletnými kúpeľňami so sprchami, umývadlami a pod.

4. Proces výstavby kontajnerového domu

Skôr než začnete výstavbu kontajnerového domu, je potrebné vedieť niekoľko faktov, aby ste sa uistili, že váš dom bude stabilný, spoľahlivý, udržateľný a krásny.

4.1. Kontrola pred nákupom

Ak ide o kúpu ojazdeného auta, je samozrejmé, že si ho najskôr dôkladne prezrieme a vezmeme ho na skúšobnú jazdu. To isté by ste mali urobiť pri kúpe použitého kontajnera, hoci s najväčšou pravdepodobnosťou nebudete môcť vykonať úplnú kontrolu. Najmä vtedy, keď sa kontajner nachádza niekde na druhom konci sveta. Môžete však požiadať predajcu o obrázky, videozáznam a presný opis kontajnera. Najmä staršie prepravné kontajnery môžu mať viaceré poškodenia, preliačiny, problémy s hrdzou alebo iné závažné problémy. Prepravné kontajnery určené na jednorazové použitie sú o niečo drahšie, ale zvyčajne sú vo výbornom stave. Možno sa oplatí investovať, ak sa chcete vyhnúť dodatočnej práci a nákladom na opravu kontajnera.

4.2. Skontrolujte predpisy

Vzhľadom na to, že konštrukcie s prepravnými kontajnermi sú stále novou záležitosťou, môžu existovať určité právne alebo stavebné obmedzenia. Skôr než investujete niekoľko tisíc eur do použitých kontajnerov, skontrolujte miestnu a všeobecnú stavebnú legislatívu alebo kontaktujte certifikovaného architekta, aby ste sa dozvedeli viac o svojich možnostiach.

4.3. Izolácia obytného kontajnera

V neizolovanom kontajneri bude v lete neznesiteľne horúco a v zime zima, pokiaľ nemáte dobrý plán na potrebnú izoláciu. Požiadajte o radu architektov alebo iných kvalifikovaných odborníkov. Bude potrebná dôkladná izolácia všetkých povrchov kontajnera. Pre izoláciu vo forme obkladu budete musieť urobiť aj vnútorné steny, ale penovú izoláciu je možné nastriekať priamo na stenu. Ak hľadáte ekologickejšie alebo udržateľnejšie alternatívy, zvážte použitie ovčej vlny alebo dokonca realizáciu zelenej strechy na vašom kontajneri.

4.4. Nájdite si jedného dodávateľa

Pri zmene prepravných kontajnerov na obytný priestor sa odporúča najať si jedného dodávateľa, ktorý zvládne celý proces, namiesto toho, aby ste jednali s viacerými subdodávateľmi pre jednotlivé úlohy zvlášť. Vzhľadom na to, že je stavba z lodných kontajnerov stále relatívne novou záležitosťou v stavebníctve, je ťažké nájsť overeného a skúseného dodávateľa.

4.5. Ochrana pred škodlivými chemikáliami

Ak kupujete použité prepravné kontajnery, ktoré chcete zariadiť ako kontajnerové domy, je dôležité vedieť, že tieto kontajnery boli určené pre podmienky na mori. Drevené podlahy väčšiny prepravných kontajnerov obsahujú toxické pesticídy a insekticídy proti všetkým druhom hlodavcov a hmyzu, ktoré môžu byť toxické pre ľudí a domáce zvieratá. Farba na kontajneroch navyše obsahuje chemikálie na ochranu pred účinkami slanej morskej vody. Ak sa chcete vyhnúť škodlivým chemikáliám, obstarajte si nový kontajner, inak budete musieť urobiť značné úpravy týkajúce sa eliminácie týchto chemikálií. Zvážte odstránenie drevených podláh kontaminovaných pesticídmi a inštaláciu nových. Penová izolácia na vnútornej strane prepravného kontajnera chráni pred plynmi a škodlivými chemikáliami. Bude v takýchto prípadoch dostatočnou ochranou.

4.6. Vyhnite sa rezaniu kontajnerov

Lodné kontajnery sú mimoriadne pevné a robustné, pretože sú vyrobené z ocele. Ich steny sú bezpečné a dostatočne nosné aj v prípade, ak umiestnite jeden kontajner na druhý. Treba si však uvedomiť, že pri každom vytvorení otvoru v kontajneri na umiestnenie dverí alebo okien dochádza k oslabeniu štrukturálnej integrity kontajneru a pravdepodobne bude potrebná dodatočná výstuž. Čím väčšie budú zásahy do kontajnera, tým viac výstuže bude potrebnej a tým vyššie budú vaše náklady.

4.7. Plánovanie inštalácií

Pri vytváraní obytného kontajneru je potrebné presne a vopred zadefinovať, kadiaľ budú prechádzať všetky potrebné vedenia a inštalácie (elektroinštalácie, vodovodné inštalácie, kanalizácia, kúrenie, chladenie, vetranie...). Vyhnete sa tak potrebe premiestňovať kuchynské skrinky alebo robiť dodatočné výrezy pre potrubia, na ktoré ste zabudli.

4.8. Pochopte rozdiel medzi kontajnermi

Nie všetky prepravné kontajnery sú rovnaké. Kým štandardné prepravné kontajnery sú vysoké cca 2,6 m, existujú aj vyššie (cca 2,9 m). Ak sa rozhodnete pre hrubú izoláciu podlahy alebo stropu, môže sa stať, že vaše nové bývanie môže nakoniec vyzerať ako hobití príbytok. Kontajnery s vyšším stropom sú asi o 1 000 EUR drahšie ako bežné, výška naviac určite bude užitočná, získate tak pohodlné a útulné miesto na bývanie.

4.9. Vietor a hluk

Kontajnerový dom umiestnený vo veterných oblastiach bude pravdepodobne dosť hlučný. Vďaka svojmu obdĺžnikovému tvaru je takýto dom opakom aerodynamiky. Silné nárazy vetra na steny takejto konštrukcie spôsobia hluk v interiéri. Ak žijete vo veternej oblasti, zvážte umiestnenie obytného kontajnera na miesto chránené pred vetrom.

4.10. Vyhnite sa nadmernému zváraniu, aby ste znížili náklady

Jeden prepravný kontajner sa dá premeniť na malý dom, ale ak potrebujete viac metrov štvorcových, budete musieť spojiť viac kontajnerov. V tomto prípade je potrebné kontajnery zvariť a tým získať väčšiu konštrukciu. Problém je samozrejme v tom, že zváranie je drahé, preto sa snažte obmedziť množstvo zvárania, ktoré je potrebné vykonať.

4.11. Najprv zvážte miestne a domáce možnosti

Hoci má mnoho ľudí záujem o prepravu kontajnerov zo vzdialených miest, z hľadiska udržateľnosti je najlepšie začať najskôr s miestnymi možnosťami. Prepravné kontajnery sú ťažké a preprava potrebná na ich presun zo vzdialeného prístavu na váš pozemok môže mať významný vplyv na životné prostredie, a okrem toho, presun môže byť drahší ako samotný kontajner. Stavba z lodných kontajnerov je udržateľnejšia, ak nájdete použitý kontajner vo svojom okolí, napríklad, ak je v blízkosti prístav. Okrem toho zvážte kombináciu klasickej konštrukcie s konštrukciou kontajnera a použitie miestnych, resp. prírodných materiálov a omietok na vnútornú izoláciu a steny.

4.12. Buďte pripravení minúť viac peňazí

Mnohých ľudí láka konštrukcia z kontajnerov kvôli jej predpokladanej cenovej dostupnosti. Je dôležité pochopiť, že dokončovacie práce na exteriéri a interiéri prepravného kontajnera môžu zvýšiť náklady. Ako pri každej stavbe, aj tu platí, že čím väčší dom máte, tým bude drahší. Dodatočné náklady spojené so zváraním, izoláciou a konečnou úpravou kontajnerového domu môžu byť nakoniec rovnako drahé ako klasicky postavený dom.