Hľadáte dobrého realizátora rekonštrukcie bytu? Zhromaždili a overili sme realizátorov rekonštrukcií bytov referencie na tých, ktorí vykonávajú práce v meste Bratislava a jeho okolí. Pošlite dopyt a tí, ktorí sú zainteresovaní remeselníci pre rekonštrukcie bytov Vás budú kontaktovať ohľadne obhliadky a cenovej ponuky. Výhodný realizátor rekonštrukcie bytu Bratislava sa určite nájde aj pre Vás.
Stavebne a developerské činnosti každého rozsahu.Bohaté skúsenosti v oblasti stavebníctva ,dlhoročne spolupráce so skúsenými...
Plná spokojnosť s kvalitou prác. Majstri mi poradili keď bolo treba niečo zmeniť, alebo obstarať mat...
Július P.
Ľahko k dobrým majstrom
Naša firma sa špecializuje na výstavbu rodinných domov, bytových a nebytových priestorov, rekonštrukciu, modernizáciu a prístavbu...
Napriek krivým stenam bol sadrokartón položený s minimálnymi spárami
Jana K.
Ľahko k dobrým majstrom
Posledné zverejnené dopyty v kategórii Rekonštrukcia bytu, Bratislava
Potrebujeme majstra pre rekonštrukciu bytu 68 m2. Prerabka kuchyne, kupelne + jadro, toaleta, zarubne interierovych dveri. termin 06-07/25. Viac info osobne.
Marencakova
Potrebujem firmu pre kompletnú rekonštrukciu bytu, 50 m2. Generalna uprava bytu. Foto v prílohe.
Sofia
Potrebujeme majstra pre prerábanie kuchyne: elektroinštalácie, voda, plyn, nové podlahy, škrabanie stien, stierkovanie...
Dušan K.
4 izbovy byt 87 m2, odstranenie interier dvere+zarubne, odstranenie sadrokarton stena, odstranenie podlahy hala+kuchyna, odstranenie obkladu a sanity-kupelna a wc,zvacsit otvor do obyvacky,nova elektrina, nova dlazba, polozenie parkiet, novy obklad kupelna+wc a sanita, nove stierky
Zuzana Č.
Dobry den
Planujeme rekonstruovat 3iz byt v Bratislave, ktory bol skolaudovany v 2008.
A/ Montaz SDK stropu aj s novymi bodovymi svetlami 70m2, jednym centralnym lustrom, plus led pasmi medzi obvodovymi stenami a okrajom SDK stropu
B/ Stierkovanie stropov a stien 184m2
C/ Nivelizacia podlahy do 2cm 14m2 (po odstraneni dlazny na chodbe a v kuchyni)
D/ Pokladka vynilovej podlahy a montaz list 60m2
E/ Elektroinstalacne prace (3 nove zasuvky a presun 3), vymena 10 vypinacov - po obhliadke
F/ Vyspravenie stien lokalne sietkovanie po zmene elektroinstalcie
G/ Presun interierovych dveri 80x197cm v murovanej priecke o 80cm oprava - po obhliadke
H/ Znizenie okenneho parapetu iba v interiery so sucasnych 100cm na 85cm, stena je obvodova, tzn. betonova (vid fotky)
I/ Presun vodoinstalacie a odtoku odpadovej vody pre umyvadlo aj pracku o 60cm - po obhliadke (vid fotka)
Mozem zariadit obhliadku s tym, ze vam spristupnia byt najomnici. Moze byt? Fotky v prílohe.
Tesime sa blizsiu spolupracu.
Kontakt cestou daibau správy, zahraničné číslo.
S pozdravom,
Viera N.
Potrebujem kompletnú rekonštrukciu 3-izbového bytu, 80 m2.
Podlahy + vyrovnať
Okná a stierky
Dvere
Kúpeľňa
Kuchyňa
Vstavaný nábytok
Elektrické rozvody
Martin
Potrebujeme majstra pre kompletnú rekonštrukciu 1 izbového bytu s rozmerom 29 m2, byt je v pôvodnom stave od roku 1981. Výmena a inštalácia elektriny, vody, obklad kúpeľne, vymaľovanie. Bytový dom je z tehly.
Jaroslav
Potrebujeme majstra pre murárske práce v kúpeľni bez obkladania, príprava na polyuretánový náter (momentálne odstránené pôvodné obklady a ytong), sadrokartónový strop + oprava stropu jedna izba, drobnejšie opravy stien v 2 izbách, omietka prípadne stierka v 1 izbe a chodbe. Byt o celkovej rozlohe 75m2.
Petra N.
Potrebujeme majstrov pre rekonštrukciu bytu
- búranie priečky
- čisatočné ele. úpravy (nové zástrčky, výmena vypínačov a starých zástrčiek.)
- položenie novej drevej podlahy
- renovácia starej drevenej podlahy
- prerábka kúpeľne (kachličkovanie, zmena pozície batérie, položenie vane, vývod na pračku)
- prerábka wc (nový geberit, kachličkovanie, pridanie malého umyvadla)
- malovanie
Byt sa nachádza v AT (Klosterneuburg)
Lukáš Š.
Potrebujem majstra pre rekonštrukciu bytu:
- búracie prace dlazba 30m2
-nova elektrina
- sterky, malovky 5izieb
- obklad, dlažba 50m2
- stena sadrokartónová
- voda + geberit 2x
- náter radiátorov 5ks
- pokládka plávajúcej podlahy 10m2
- vyrovnanie podlahy
- montáž dverí
- vyspravky po elektrikaroch
- malovanie kovoveho zasklenia na balkone.
J Z.
Potrebujem majstra pre rekonštrukciu bytu. Zníženie stropov 65 m2, omietnúť celý byt , vyrovnať podlahy , uložiť vinylovú podlahu , osadenie vane , sanity , obklad kupelna + wc. Pôdorys v prílohe.
Ivan K.
Potrebujeme rekonstrukciu bytu: kupeľňa, v kuchyni rozvody, dlazba v kuchyni, chodbe, dvere, podlahy v izbach, dorobit 380v pripojenie.
Vyburane je co bolo treba. Stierky na stenach tiez.
Ba - ruzinov.
3i byt.
Olexova
Sme stavebná firma a hľadáme partiu pracovníkov, ktorý sa vyznajú v rekonštrukčných prácach bytov/domov. Práce (sdk., obklady, dlažby, omietky,...)
Typ spolupráce: dlhodobá
Platby: úkolovo
Lokalita: Bratislava
Matúš B.
Potrebujeme majstra pre rekonstrukciu bytu v povodnom stave, nova elektrina, komplet nove jadro, malovky, nove podlahy, vodarenske prace, vymena radiatorov.
Moricova
Potebujem tojove omietky do bytu na stenovu plochu 192m2 ako aj realizáciu podlahy. Po odstránení jestvujúcich podláh je pravdepodobne potrebné naniesť samonivelačný poter. Potrebná je však obhliadka.
Gréta G.
Potrebujeme majstra pre rekonštrukciu bytu. Podlaha na cca 20m2 (možno o niečo menej) by potrebovala znížiť kvôli montáži podlahového kúrenia. Takisto vyrovnanie a položenie podlahy je nevyhnutné. Preprábka kúpeľne (do 4m2) zahŕňa murárske a vodoinštalačné práce - vyrovnanie a omietnutie stien, inštalácia tolatey/geberitu, umývadla s práčkou a sprchy, dostavanie murovanej priečky pre sprchu. Skica v prílohe.
Boris S.
Toto rozhodnutie závisí od vášho rozpočtu, stavu bytu, vašich želaní a potrieb, ale aj od lokality. Ak je byt v zlom stave alebo už nespĺňa vaše požiadavky a nevyhovuje vám ani lokalita, kúpa nového bytu je často rozumnejšou možnosťou, keďže investícia do rekonštrukcie by bola takmer rovnaká. Ak je však byt dobre situovaný, solídne postavený a chcete v ňom aj ďalej bývať, rekonštrukcia je vo všeobecnosti ekonomickejším riešením. Pred rozhodnutím je potrebné porovnať všetky náklady a zohľadniť ďalšie faktory, akými sú administratívne postupy, hľadanie a kúpa novej nehnuteľnosti a sťahovanie.
Priebeh rekonštrukcie bytu závisí predovšetkým od rozsahu prác. Začína sa vypracovaním príslušnej dokumentácie a vybavovaním povolení, ak sú potrebné. Potom nasleduje plánovanie a príprava vrátane výberu materiálov, farieb, vybavenia atď. Nasleduje fáza realizácie stavebných a/alebo remeselných prác, ktorá zahŕňa odstránenie existujúcich povrchov, akými sú podlahy a/alebo steny, a vykonanie prác na inštaláciách – elektrických, vodovodných, kanalizačných a pod. Potom sa začínajú práce: renovácia stien a podláh, renovácia kúpeľne a kuchyne, montáž nových dverí a okien. Nakoniec sú tu dokončovacie práce, medzi ktoré patria maliarske práce a montáž zariadení.
Menšie rekonštrukcie, napríklad rekonštrukcia kúpeľne alebo menších izieb, môžu trvať aj niekoľko týždňov. Väčšie rekonštrukcie, ktoré zahŕňajú rekonštrukciu celého bytu, môžu trvať od niekoľkých mesiacov až po rok v závislosti od zložitosti projektu a dostupnosti zhotoviteľov. Čas potrebný na rekonštrukciu závisí od organizácie, prípravy a dostupnosti zhotoviteľov.
Najprv definujte rozsah práce, ktorú chcete vykonať, vrátane obnovy povrchov, inštalačných prác, nového vybavenia, nábytku, príslušenstva atď. Ďalej preskúmajte ceny materiálov a služieb, ktoré budete potrebovať, a informujte sa o cenách zhotoviteľov. Pripočítajte aj približne 15 % za prípadné dodatočné náklady, akými sú získanie povolení, architektonických plánov, sťahovanie a podobne. K tejto sume sa odporúča pridať ďalších 10 % na nečakané výdavky, ktoré sa vždy vyskytnú.
To, či potrebujete stavebné povolenie pri rekonštrukcii bytu, závisí od druhu zásahu a rozsahu prác, ktoré plánujete. Stavebné povolenie v zásade potrebujete, ak zasahujete do stavby, ak chcete búrať nosné steny alebo ak chcete meniť rozmery stavby (napr. zväčšiť alebo zaskliť balkón a podobne). Na drobné rekonštrukcie, resp. drobné kozmetické úpravy, akými sú napr. výmena podlahových krytín alebo maľovanie, nepotrebujete stavebné povolenie, pokiaľ nezasahujete do nosnej konštrukcie. Aby ste zabezpečili súlad so zákonmi a nariadeniami, informujte sa na príslušnom stavebnom úrade alebo sa poraďte s architektom, či na váš konkrétny zásah potrebujete stavebné povolenie.
Ak plánujete menšie zmeny, akými sú prerábka kúpeľne alebo kuchyne, výmena podlahových krytín a podobne, môžete to zvládnuť aj bez architekta. Avšak pri veľkých rekonštrukciách, ktoré zahŕňajú štrukturálne zmeny, zmeny pôdorysu, prestavby miestností atď., môže byť zapojenie architekta veľkým prínosom. Architekt vám môže pomôcť naplánovať a navrhnúť interiér, zlepšiť funkčnosť, získať potrebné povolenia, poradiť s estetickou a technickou stránkou rekonštrukcie.
Začnite vyhľadávaním odporúčaní, referencií a preskúmaním minulej práce dodávateľa. Uistite sa, že je správne licencovaný a poistený. Získajte viac cenových ponúk a porovnajte ich na základe ceny, kvality, podmienok a záruk. Dôležitá je ich profesionalita, spoľahlivosť a spôsob komunikácie s vami. Dôležité je aj to, aby ste sa so zhotoviteľom mohli dohodnúť, plne mu dôverovať a mali jasnú dohodu o rozsahu prác, cenách a zmluvných podmienkach.
Rekonštrukcia bytu je vynikajúcou príležitosťou na zlepšenie energetickej účinnosti. Na dosiahnutie vyššej energetickej účinnosti môžete realizovať tieto opatrenia: výmena starých okien za energeticky úsporné, zlepšenie tepelnej izolácie stien, stropov, striech a podláh, inštalácia energeticky úspornejších vykurovacích a chladiacich systémov, využívanie energeticky úsporných domácich spotrebičov a inštalácia senzorov a regulátorov pre inteligentné riadenie spotreby energie.
Aby ste zlepšili úžitkové vlastnosti bytu počas rekonštrukcie, urobili váš príbytok praktickejším a funkčnejším, môžete si zvoliť premenu miestností na otvorené dispozície, moderné a funkčnejšie pôdorysy. Môžete sa tiež rozhodnúť prispôsobiť izby svojim potrebám a životnému štýlu a optimalizovať úložné priestory, akými sú vstavané skrine alebo police, modernizovať kuchyňu a kúpeľňu. Väčšiu využiteľnosť možno dosiahnuť aj zvýšením množstva prirodzeného svetla inštaláciou väčších okien alebo svetlíkov a prispôsobením miestností pre lepšiu dostupnosť a mobilitu.
Pri rekonštrukcii bytu často vznikajú problémy, napr. meškanie dodávok materiálu, neočakávané náklady, problémy so zhotoviteľmi, zlá komunikácia a podobne. Pri rekonštrukcii môžu vzniknúť aj nepredvídané problémy, napríklad odhalenie skrytých vád alebo nedostatkov existujúcej konštrukcie.
Informujte svojich susedov o predpokladanom čase rekonštrukcie a o možných rušivých vplyvoch, akými sú hluk alebo sťažený prístup. Rešpektujte predpisy týkajúce sa hodín počas dňa, kedy sú povolené hlučnejšie práce. Na zníženie hluku a vibrácií môžete použiť aj vhodné ochranné opatrenia, akými sú ochranné ploty a fólie, protihlukové panely, premyslené riešenie pracovných priestorov. Udržujte dobrú komunikáciu so susedmi a reagujte na akékoľvek sťažnosti alebo problémy, aby ste si počas rekonštrukcie zachovali dobré vzťahy.
Rekonštrukcia môže zlepšiť funkčnosť, estetiku, energetickú účinnosť a komfort bývania, čo môže prilákať potenciálnych kupcov a zvýšiť trhovú hodnotu bytu. Treba si však uvedomiť, že hodnota zrekonštruovaného bytu závisí aj od lokality, stavu realitného trhu a ďalších faktorov. Dobre premyslená a správne vykonaná rekonštrukcia môže mať pozitívny vplyv na hodnotu bytu, ale má zmysel skúmať aj náklady na rekonštrukciu vo vzťahu k potenciálnemu zvýšeniu hodnoty.
Sme vám k dispozícii každý pracovný deň od 8:00 do 16:00. Ako vám môžeme pomôcť?