Filtre
Pre oblasť
    V kraju

      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava.

      Hľadáte dobrého odhadcu nehnuteľností? Zhromaždili a overili sme odhadcov nehnuteľností referencie na tých, ktorí vykonávajú práce v meste Bratislava a jeho okolí. Pošlite dopyt a tí, ktorí sú zainteresovaní odhadcovia nehnuteľností Vás budú kontaktovať ohľadne obhliadky a cenovej ponuky. Dobrý znalec v oblasti nehnuteľností Bratislava sa určite nájde aj pre Vás.

      Čo všetko potrebujete?

      15 Najlepšie výsledky na odhadcovia nehnuteľností Bratislava

      Ing. Monika Nitková - znalecké posudky

      10 rating starrating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava
      Ing. Monika Nitková - znalecké posudky, Znalecký posudok nehnuteľností

      Ing. Monika Nitková sa zameriava na vypracovanie znaleckých a odborných posudkov. Skúsenosti, odbornosť a oddanosť sú základnými charakteristikami nášho podnikania. Zaistite profesionalitu nášho podni...

      • location3.8 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať

      Ing.arch. Kristína Bužeková

      9.2 rating starrating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava
      Ing.arch. Kristína Bužeková, Znalecký posudok nehnuteľností

      Ing.arch. Kristína Bužeková sa zameriava na vypracovanie znaleckých a odborných posudkov. Skúsenosti, odbornosť a oddanosť sú základnými charakteristikami nášho podnikania. Zaistite profesionalitu náš...

      • location6.1 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      • 8 A VIAC ROKOV PRAXE
      Zavolať iconZavolať

      KOSI s.r.o.

      8.7 rating starrating starrating starrating starhalf of rating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava
      KOSI s.r.o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Architekt je povolanie, ktoré poskytuje všetky architektonické činnosti ako je návrh, design a konštrukcia budovy. Práca architekta zvyčajne spája možnosti využitia a cenu stavby pre investora, ako aj...

      • location4.9 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať

      Môžeme vám pomôcť?
      Jednoducho k ohodnoteným zhotoviteľom.

      Zobrazuje sa len menšia časť výsledkov. Zadarmo, jednoducho a rýchlo sa spojte s vhodnými a aktuálne dostupnými zhotoviteľmi, ktorí majú najlepšie hodnotenie a referencie. Pošlite svoj dopyt úplne zadarmo:

      STAUMAN s. r. o.

      8.3 rating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava
      STAUMAN s. r. o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Našou prioritou je od úplného začiatku poskytovať kvalitné a profesionálne služby a zároveň byť ústretoví voči našim zákazníkom. Snahou spoločnosti je v plnej miere uspokojiť zákazníka kvalitou a cen...

      • location1.6 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať

      Ing. Anton Lisý - ATEL

      8.2 rating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava
      Ing. Anton Lisý - ATEL, Znalecký posudok nehnuteľností

      Našou prioritou je od úplného začiatku poskytovať kvalitné a profesionálne služby a zároveň byť ústretoví voči našim zákazníkom. Naš tím tvoria skúsení kvalifikovaní pracovníci s maximálnym nasadením...

      • location2.7 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať

      GKNG, s. r. o.

      7.8 rating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava
      GKNG, s. r. o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Spoločnosť GKNG, s. r. o. sa už niekoľko rokov aktívne zaoberá geodetickými prácami. Medzi naše činnosti patrí identifikácia katastrálnych parciel, delenie parciel, vytýčenie hraníc, ako aj mnoho ďalš...

      • location2.9 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať

      AIOS s.r.o.

      7.8 rating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava
      AIOS s.r.o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Sme rýchlorastúca, ekologicky orientovaná stavebno realizačná spoločnosť, ktorá poskytuje zákazníkom nadštandardný servis. Sme známi svojou ochotou s orientáciou na zákazníka, ako aj priateľským príst...

      • location7.9 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať


      Najvyššie ohodnotení odhadcovia nehnuteľností vo Vašom okolí:

      IGES, s.r.o.

      9.2 rating starrating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Modra
      IGES, s.r.o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Spoločnosť IGES, s.r.o. úspešne funguje od roku 2003 a zaoberá sa geodetickými prácami. Ak potrebujete geodetický prieskum, identifikáciu pozemku, záznam skutočnej situácie, vnútorné členenie pozemku,...

      • location26.1 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      • 21 A VIAC ROKOV TRADÍCIE
      Zavolať iconZavolať

      Môžeme vám pomôcť?
      Jednoducho k ohodnoteným zhotoviteľom.

      Zobrazuje sa len menšia časť výsledkov. Zadarmo, jednoducho a rýchlo sa spojte s vhodnými a aktuálne dostupnými zhotoviteľmi, ktorí majú najlepšie hodnotenie a referencie. Pošlite svoj dopyt úplne zadarmo:

      CS Tech s.r.o.

      8.1 rating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Vinosady
      CS Tech s.r.o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Naša spoločnosť poskytuje komplexné služby v oblasti nehnuteľností. Medzi naše hlavné služby patrí: • Predinvestičné poradenstvo / optimalizácia projektovej dokumentácie, • Stavebný projektový mana...

      • location23.6 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať

      ABORIGIN, s. r. o.

      7.8 rating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Stupava
      ABORIGIN, s. r. o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Spoločnosť ABORIGIN, s. r. o. úspešne funguje od roku 2010. Predmetom našej činnosti je vypracovanie projektových dokumentácií vo všetkých stupňoch rozpracovanosti a vo všetkých profesiách. Za nami je...

      • location14.9 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať


      Najvyššie ohodnotení odhadcovia nehnuteľností v širšom okolí

      Niko Invest, spol. s r.o.

      8.8 rating starrating starrating starrating starhalf of rating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Prievidza
      Niko Invest, spol. s r.o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Spoločnosť Niko Invest, spol. s r.o. je založená v roku 1996. a od vtedy sme spoľahlivým partnerom pre Vaše projekty. Zaoberáme sa realizáciou projektou, stavebným dozorom, realizáciou energetických c...

      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      • 28 A VIAC ROKOV TRADÍCIE
      Zavolať iconZavolať

      Kelbel s.r.o

      10 rating starrating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Košice
      Kelbel s.r.o, Znalecký posudok nehnuteľností

      Sme stavebná spoločnosť poskytujúca komplexné stavebné služby. Vďaka rozsiahlemu tímu pracovníkov, autorizovaným inžinierom, vlastnému strojovému vybaveniu dokážeme vyhovieť požiadavkám každého klient...

      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      • 2 ODPORÚČANÍ ZÁKAZNÍKOV
      Zavolať iconZavolať

      DEMIX DS, s.r.o.

      9.3 rating starrating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Horná Potôň
      DEMIX DS, s.r.o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Naša firma ponúka komplexné riešenia od projekčnej a inžinierskej činnosti na celú stavbu, alebo na jej časti. Zamerieváme hlavne na : Základová doska Hrubá stavba (základy, murovanie a veniec) Z...

      • location31.2 KM
      • 5 VEĽKOSŤ SKUPINY
      • 6 A VIAC ROKOV PRAXE
      Zavolať iconZavolať

      ETRIA s.r.o.

      8.4 rating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Koškovce
      ETRIA s.r.o., Znalecký posudok nehnuteľností

      Poskytujeme energeticko - technické riešenia pre Vaše projekty. Primárne sa venujeme zakladaniu stavieb, inžinierskym stavbám, dozorovaniu, sudnoznaleckénu cenárstvu a pod....

      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať

      Merko doo

      8.4 rating starrating starrating starrating star
      Znalecký posudok nehnuteľností, Dolný Chotár
      Merko  doo, Znalecký posudok nehnuteľností

      kldjaskfjdklsmnfklasnfklsjafkdjasfklajdsklnavmn xc,mynvklnjdfskandksnkjgngklsdmnaknjgksnv,mcxnyklvnkdrejfaksjdfjdklnvmkxnyklnjoajiofjarefijsklnadmnvvkjsdjfhsdkjhfal§ksjfdiewouioúqnvmXYNCVNvisdhjaiohjf...

      • location59.1 KM
      • 1 VEĽKOSŤ SKUPINY
      Zavolať iconZavolať

      Posledné zverejnené dopyty v kategórii Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava

      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava

      Odhad pozemku , Bratislava

      Dobry deň. potrebujem znalecký posudok pozemku. V prípade, že máte záujem zrealizovať tento dopyt, zákazku, alebo dať ponuku, poprosím, aby ste ma skontaktovali buď telefonicky alebo cestou DAIBAU stavebnej platformy na ktorú som pridal tento dopyt. Termín obhliadky a realizácie upresníme po obhliadky a dohode. Vopred ďakujem za Vašu odpoveď.
      Lenka Š.

      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava

      Znalecky posudok 1-izboveho bytu , Bratislava

      Dobry deň. potrebujem znalecky posudok 1-izboveho bytu (52 m2 + 15m2 terasa).Viac info osobne. V prípade, že máte záujem zrealizovať tento dopyt, zákazku, alebo dať ponuku, poprosím, aby ste ma skontaktovali buď telefonicky alebo cestou DAIBAU stavebnej platformy na ktorú som pridal tento dopyt. Termín obhliadky a realizácie upresníme po obhliadky a dohode. Vopred ďakujem za Vašu odpoveď.
      Radovan M.

      Znalecký posudok nehnuteľností, Bratislava

      Znalecký posudok na predmet daru, Bratislava

      Dobry deň. potrebujem vyhotoviť znalecký posudok na predmet daru k rodinnému domu s pozemkom. Jeden znalecký posudok k uvedenému mám k dispozícii z roku 2010. V prípade, že máte záujem zrealizovať tento dopyt, zákazku, alebo dať ponuku, poprosím, aby ste ma skontaktovali buď telefonicky alebo cestou DAIBAU stavebnej platformy na ktorú som pridal tento dopyt. Termín obhliadky a realizácie upresníme po obhliadky a dohode. Vopred ďakujem za Vašu odpoveď.
      Zuzana

      Často kladené otázky súvisiace s odhadom hodnoty nehnuteľností

      Je potrebné pred predajom nehnuteľnosti vypracovať znalecký posudok?

      Predpredajné ocenenie nehnuteľnosti nie je potrebné, ale môže byť veľmi užitočné. Odhad hodnoty nehnuteľnosti vám môže pomôcť určiť vhodnú predajnú cenu s prihliadnutím na podmienky na trhu, stav nehnuteľnosti a ďalšie faktory. Správnym ocenením nehnuteľnosti môžete zlepšiť svoje šance predať nehnuteľnosť za správnu sumu a znížiť riziko podhodnotenia alebo nadhodnotenia. 

      Čo ovplyvňuje ocenenie nehnuteľností?

      Hodnotu nehnuteľnosti ovplyvňuje predovšetkým geografická poloha, resp. lokalita nehnuteľnosti, ktorá je určite jedným z najdôležitejších faktorov pri odhade jej hodnoty. To zahŕňa blízkosť mestských centier, infraštruktúru, školy, obchody, prírodné krásy atď. Dôležitými faktormi, ktoré ovplyvňujú hodnotu tej-ktorej nehnuteľnosti, sú aj veľkosť nehnuteľnosti, počet izieb, dispozícia a funkčnosť izieb a samozrejme celkový stav nehnuteľnosti, ktorý sa vzťahuje na údržbu, opravy, renovácie, vek a ovplyvňuje hodnotu nehnuteľnosti. Rovnako tak hodnotu nehnuteľnosti ovplyvňujú aj špeciálne prvky akými sú výhľad, záhrada, bazén, garáž, vybavenie či doplnkové stavby. Vyššie ceny sú, samozrejme, bez ohľadu na všetky spomenuté náležitosti, vždy pri nehnuteľnostiach v lokalitách, kde je z toho či onoho dôvodu vysoký dopyt.

      Kto môže vykonať odhad hodnoty nehnuteľnosti?

      Ocenenie nehnuteľnosti môže vykonať kvalifikovaný a nezávislý odhadca nehnuteľností. Odhadcov zvyčajne vymenúvajú kompetentné inštitúcie, sú nimi realitní poradcovia alebo právnické osoby špecializujúce sa na oceňovanie nehnuteľností.

      Potrebujem viacerých odhadcov, aby som získal presný odhad hodnoty nehnuteľnosti?

      Pre väčšiu spoľahlivosť odhadu hodnoty môžete získať odhady od viacerých odhadcov nehnuteľností, najmä ak ide o dôležitú a komplexnú nehnuteľnosť.

      Aké metódy oceňovania nehnuteľností existujú?

      Najčastejšie sa používa porovnávacia, príjmová a nákladová metóda. Porovnanie je založené na porovnaní predajných cien podobných nehnuteľností v blízkom okolí. Odhadca porovnáva predajné ceny porovnateľných nehnuteľností a na základe týchto informácií určí hodnotu oceňovanej nehnuteľnosti. Príjmová metóda sa používa najmä na posúdenie hodnoty investičných nehnuteľností, akými sú bytové komplexy, obchodné centrá alebo kancelárske priestory. Základom metódy je očakávaný peňažný tok, ktorý nehnuteľnosť v budúcnosti vytvorí. Nákladová metóda je založená na odhade nákladov, ktoré by boli potrebné na obnovu alebo výmenu nehnuteľnosti. Zohľadňujú sa stavebné náklady, úpravy, odpisy a ďalšie faktory.

      Aké sú zákonné ustanovenia týkajúce sa oceňovania nehnuteľností?

      Legislatíva o oceňovaní nehnuteľností sa môže v jednotlivých krajinách a regiónoch líšiť. Mnohé jurisdikcie majú zákonné ustanovenia upravujúce postupy a požiadavky na oceňovanie nehnuteľností. Tieto požiadavky sa týkajú kvalifikácie odhadcov, použitých metód oceňovania, vykonania odhadu, resp. vyhotovenia znaleckého posudku, povinnosti aktualizovať posudky a ďalších dôležitých aspektov.

      Kedy je ocenenie nehnuteľnosti nesprávne?

      Ocenenie nehnuteľnosti možno považovať za nesprávne, ak došlo k chybe pri zbere a interpretácii údajov. Ocenenie tiež nie je adekvátne, ak odhadca nie je dostatočne oboznámený so všetkými špecifikami trhu a nezohľadňuje miestne trendy na trhu, ponuku a dopyt a iné špecifické faktory. To môže viesť k nesprávnemu odhadu hodnoty nehnuteľnosti. Rovnako nie je dobré, ak odhadca neberie do úvahy výstavbu budov a infraštruktúry v najbližšom období, napríklad ak obec plánuje zmeniť účel alebo ak stavia novú školu, obchody, zastávky MHD a podobne.

      Môžem zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti?

      Áno, existuje niekoľko spôsobov, ako môžete skúsiť zvýšiť hodnotu svojej nehnuteľnosti. Renovácia, obnova, adaptácia, nadstavba, prístavba, resp. vylepšenie akéhokoľvek druhu môžu zvýšiť atraktivitu a funkčnosť nehnuteľnosti, čo sa môže premietnuť do vyššej hodnoty. Pozitívny vplyv na dojem a hodnotu nehnuteľnosti môže mať aj starostlivosť o upravené okolie, vrátane záhradných plôch, terás či dvora. Dôležité je tiež investovať do zlepšenia infraštruktúry, vzťahuje sa to na elektroinštalácie, kúrenie, vetranie, vodovodné a kanalizačné systémy. A v neposlednom rade – aj keď lokalitu nehnuteľnosti zmeniť nemôžete, oplatí sa spoznať a zdôrazniť jej výhody, akými sú blízkosť školy, škôlky, zdravotného strediska, doplnkových služieb (obchody, reštaurácie...), zelených plôch, detských ihrísk, zastávky MHD a podobne, pretože to môže ovplyvniť hodnotu vašej nehnuteľnosti.

      Môžem predať nehnuteľnosť za inú cenu ako je cena odhadnutá?

      Môžete si úplne slobodne určiť inú predajnú cenu, ako uznáte za vhodné. Odhad hodnoty je len orientačný a predajná cena sa nemusí presne zhodovať s odhadnutou hodnotou nehnuteľnosti. Je však dôležité mať na pamäti, že pokus o predaj za neúmerne vysokú cenu môže ovplyvniť nezáujem potenciálnych kupcov.

      Kde sú najvyššie ceny nehnuteľností na Slovensku?

      Ceny nehnuteľností na Slovensku rastú celoplošne, avšak pokiaľ ide o jednotlivé kraje, nie je tento nárast rovnaký. Samozrejme, v roku 2022 najviac za vlastné bývanie bolo treba zaplatiť v Bratislavskom kraji, resp. v Bratislave v lukratívnych častiach mesta. Výrazný rast cien nehnuteľností bol zaznamenaný aj Košickom kraji. Medzi kraje s najnižšou priemernou cenou patril Banskobystrický a Nitriansky kraj. Treba však pripomenúť, že aj bývanie za milióny je realitou aj na Slovensku.  Na cenu nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú v rôznych kútoch Slovenska, vplýva prestížna lokalita, dizajnová záhrada, rozprávkový výhľad, súkromný wellness, väčší počet kúpeľni a podobne.

      Rastú ceny nehnuteľností?

      Áno, všeobecný trend poukazuje na rast cien nehnuteľností z dlhodobého hľadiska, takže nehnuteľnosti predstavujú výbornú investíciu aj napriek občasným poklesom cien nehnuteľností. Prognózy ukazujú, že tento trend bude pokračovať aj v budúcnosti.

      Všetci poskytovatelia v kraji Bratislava
      Omietky, potery, podlahy, Bratislava
      Podobné vyhľadávania
      Termografia Bratislava
      15 Najlepšie výsledky na odhadcovia nehnuteľností Bratislava
      Podmienky používania I Politika súkromia I Informácie o cookies I Impressum
      © 2023 Daibau, všetky práva vyhradené