Termovízia

1. Termovízia v stavebníctve

1.1. Čo je termovízia?

V stavebníctve sa termovízia používa na kontrolu stavieb, kde sa posudzuje ich stavebno-fyzikálny a energetický stav. Termovízia hodnotí rôzne chyby budovy, ktoré sa objavili počas výstavby alebo sú výsledkom prevádzky a starnutia zabudovaných materiálov.

1.2. Aké chyby zistí termovízna kontrola?

Medzi najbežnejšie chyby zistené pri termovíznej kontrole patria tepelné mosty, nesprávne nainštalovaná tepelná izolácia, netesniace okná a dvere, prítomnosť vlhkosti v stene, naklonenie objektu, poruchy hydroizolácie na plochých strechách, úniky vody z potrubí a z podlahového kúrenia.

2. Kedy treba vykonať termovíznu kontrolu budovy?

Pri kúpe nehnuteľnosti, výstavbe novej budovy a rekonštrukcii existujúcej budovy je vhodné vykonať termovíznu kontrolu budovy.

2.1. Termovízia a kúpa nehnuteľnosti

Počas termovíznej kontroly nehnuteľnosti, ktorú chcete kúpiť, kamera ukáže všetky možné skryté chyby. Termovízne meranie je spôsob ako zistiť kvalitu zhotovenia stavby, odbornosť pri realizácii tepelnej izolácie, potenciálne zdroje vlhkosti a polohu teplovodných inštalácií v budove. Termovízna kontrola je vhodná aj pre nízkoenergetické a pasívne domy, pretože tým spôsobom sa skutočne môžete presvedčiť, či dom spĺňa technické normy a jednotlivé energetické triedy. 

V prípade zistenia určitých chýb má kupujúci právo požiadať predávajúceho o odstránenie nedostatkov alebo zníženie ceny nehnuteľnosti.

2.2. Termovízia počas výstavby budovy

Termovízna kontrola nám umožňuje eliminovať prípadné chyby pri výstavbe nového objektu, čo umožňuje takto zistené chyby odstraňovať priebežne počas procesu výstavby. Týmto spôsobom môžete ušetriť nemalé peniaze, pretože na druhej strane odstránenie chýb po dokončení stavby je oveľa nákladnejšie a časovo náročnejšie. Aj vďaka odstráneným chybám sú v konečnom dôsledku náklady na kúrenie a chladenie oveľa nižšie.

2.3 Rekonštrukcia existujúcej budovy

Pri rekonštrukcii existujúcej budovy nám termovízna kamera ukazuje tepelné straty obvodového plášťa budovy. Na základe termovíznej kontroly budovy sú zobrazené najkritickejšie body obvodového plášťa budovy, ktoré ukazujú najnutnejšie opatrenia na zníženie nákladov na vykurovanie a chladenie budovy.

3. Termovízia a priebeh termovíznej kontroly 

Termovízna kontrola zahŕňa preventívnu kontrolu elektroenergetických zariadení a kontrolu obvodového plášťa budovy.

3.1. Kontrola elektroenergetických zariadení

Termovíznou kamerou sa kontrolujú všetky elektroenergetické zariadenia v budove. Je dôležité, aby boli zariadenia počas kontroly v prevádzke a aby výhľad nebol blokovaný. Výsledkom meraní je zobrazenie, lokalita a teplota anomálií. Pri kontrole elektroenergetických zariadení je potrebné dodržať všetky bezpečnostné podmienky, aby meranie bolo presné a bezpečné.

3.2. Termovízia na kontrolu obvodového plášťa budovy

Kontrolu obvodového plášťa budovy je možné vykonať zvonka, zvnútra alebo z oboch strán budovy. Z vonkajšej strany sa kontrolujú všetky viditeľné vonkajšie povrchy fasády budovy, rovnako tak sa kontrolujú všetky vnútorné povrchy obvodového plášťa budovy. Na základe výsledkov merania je možné určiť, resp. zistiť možný únik tepla z budovy, možnú kondenzáciu a vznik plesní. Výsledkom termovíznej kontroly budovy je zobrazenie a určenie všetkých teplotných anomálií.  

4. Koľko stojí termovízia?

Cena za základnú termovíznu kontrolu domu alebo bytu (do 8 snímok) je okolo 150 EUR. Rozšírená kontrola s vyhotovením do 30 termovíznych snímok vás bude stáť okolo 250 EUR. Cena termovíznej kontroly malého podniku alebo priemyselného objektu, s vyhotovením do 50 snímok je okolo 550 EUR. Za rozšírenú termovíznu kontrolu budovy, s vyhotovením približne 200 snímok, zaplatíte orientačne 1 550 EUR.

Cena termovíznej kontroly závisí od rozsahu kontroly, resp. počtu snímok, veľkosti objektu a od poskytovateľa služieb. 

Termovízna kamera je drahý prístroj, ktorý môže stáť 2 000 EUR a viac. Cena termovíznej kamery v podstate závisí od technických možností a výrobcu.