Projekt pre stavebné povolenie
.

Stavebné povolenie je podmienkou pre stavbu domu. Keď ideme stavať alebo upravovať okolie, často nevieme, do ktorej kategórie bude budúci objekt patriť a či potrebujeme stavebné povolenie. To ustanovuje Nariadenie o klasifikácii objektov, kde sú objekty rozdelené podľa zložitosti výstavby do 4 skupín: jednoduché objekty, nenáročné objekty, menej zložité objekty a zložité objekty. Pre jednoduché objekty, ako sú prístrešok, chatka, záhradný domček, malá šopa, altánok, letná kuchyňa, menšia sauna, malá zimná záhrada a vetrolam, nepotrebujete stavebné povolenie (ak nepresahuje 20 m2). Nenáročný objekt je konštrukčne menej zložitým objektom, pre ktorý je potrebné získať stavebnú dokumentáciu, ale projektovú dokumentáciu nepotrebujeme. Rodinný dom alebo prístavba, najčastejšie patria do kategórie menej zložitých objektov. Pre menej zložitý objekt potrebujeme stavebné povolenie na základe projektovej dokumentácie - DGD. Pred začatím stavby domu musíme vedieť, čo môžeme stavať na našom stavebnom pozemku, čo je zapísané v územno-plánovacej informácii. Žiadosť o vydanie stavebného povolenia podá projektant, resp. architekt na príslušnom miestnom úrade. K žiadosti o vydanie stavebného povolenia sa priloží niekoľko dokumentov: list vlastníctva a práva na výstavbu, územno-plánovacia informácia, projektová dokumentácia na vybavenie stavebného povolenia, potvrdenie o zaplatení časti nákladov na úpravu a vybavenie stavebného pozemku, doklad o zaplatení náhrady za zmenu využitia pozemku, potvrdenie o zaťažení pôdy a dôkazy o zaplatení poplatkov. Stavebné povolenie najskôr dostanete o päť mesiacov, v Ljubljane a ešte niekde to trvá v priemere deväť mesiacov. Výstavba murovaného rodinného domu od nápadu až po finalizáciu, trvá rok a pol až dva roky, so šikovným plánovaním sa najmä pri realizácii môže proces výrazne skrátiť. Cena stavebného povolenia je iná pri každej stavbe. Šetrite svojím časom a prečítajte si niekoľko rád alebo pošlite dopyt našim skúseným architektom.