Kedy NIE JE potrebné stavebné povolenie ani ohlásenie stavby

Členenie stavieb

Práve kvôli tomu, aby ste sa vyhli spomínaným problémom, citujeme jednotlivé články, resp. ustanovenia platného stavebného zákona, týkajúce sa členenia všetkých stavieb a stavebného povolenia.

V Stavebnom zákone v §43a odsek 1 a 2 sa hovorí: „Stavby sa podľa stavebnotechnického vyhotovenia a účelu členia na pozemné stavby a inžinierske stavby. Pozemné stavby sú priestorovo sústredené zastrešené budovy vrátane podzemných priestorov, ktoré sú stavebnotechnicky vhodné a určené na ochranu ľudí, zvierat alebo vecí; nemusia mať steny, ale musia mať strechu. Podľa účelu sa členia na bytové budovy a nebytové budovy.“

Inžinierske stavby sú diaľnice, cesty, nábrežia, chodníky, nekryté parkoviská, železničné, lanové a iné dráhy, mosty, nadjazdy, tunely, nadchody a podchody, prístavy, plavebné kanály a komory, úpravy tokov, priehrady a ochranné hrádze, závlahové a melioračné sústavy, rybníky, plynovody, vodovody, rozvody elektriny, stavby energetických zariadení atď. (§43a, odsek 3 stavebného zákona)

Kedy NIE JE potrebné stavebné povolenie ani ohlásenie stavby

Stavebný zákon ustanovuje prípady, kedy je stavebné povolenie nevyhnutnosťou, tiež ustanovuje prípady, kedy stavebné povolenie ani ohlásenie stavby nie je potrebné.

§ 56 Stavebného zákona ustanovuje, že sa „Stavebné povolenie ani ohlásenie nevyžaduje:

a)      pri banských dielach, banských stavbách pod povrchom a pri stavbách v povrchových lomoch a skrývkach, pokiaľ podliehajú schvaľovaniu a dozoru orgánov štátnej banskej správy podľa banských predpisov,

b)      pri nadzemných a podzemných vedeniach elektronických komunikačných sietí, vrátane oporných a vytyčovacích bodov,

c)      pri krátkodobých prenosných zariadeniach, ako sú predajné stánky, konštrukcie a zariadenia na slávnostnú výzdobu a osvetlenie budov,

d)     pri scénických stavbách pre film a televíziu,

e)      pri geodetických drevených a prenosných meračských vežiach, signáloch a pyramídach,

f)       pri konštrukciách chmeľníc a vinohradov,

g)      pri stavebných úpravách elektrických vedení bez obmedzenia napätia, pokiaľ sa nemení ich trasa,

h)      pri udržiavacích prácach, pri ktorých nie je predpísané ohlásenie podľa § 55 ods. 2 písm. d),

i)        pri rozvodoch elektronických komunikačných sietí a zvodoch antén, ktoré sú umiestňované v uzavretých priestoroch stavieb,

j)        pri reklamných stavbách, na ktorých má najväčšia informačná plocha veľkosť do 1,2 m2, umiestnených na stĺp verejného osvetlenia alebo na stĺp trakčného vedenia, ak nezasahujú do prejazdného profilu pozemnej komunikácie ani do priechodového prierezu dráh.“

Keď ide o rodinné domy, alebo byty sú prípady, kedy podľa platného stavebného zákona stavebné povolenie alebo ohlásenie stavby nie je potrebné. Nie je potrebné pri vykonávaní bežných udržiavacích prác súvisiacich s nehnuteľnosťou.

Stavebné povolenie ani ohlásenie stavby NIE JE POTREBNÉ napríklad pri výmene strešnej krytiny, oprave fasády, výmene odkvapových žľabov, oprave a výmene nepodstatných stavebných konštrukcií (dvere, okná, podlahy, omietky...), zmene elektroinštalácie v rámci objektu, zmene nenosných stien v rámci rodinného domu, zmene plota v rámci jeho existujúceho trasovania s využitím jeho existujúcich základov, maliarskych a natieračských prácach, výmene zariaďovacích predmetov.

Ak máte záujem o stavebné práce alebo o práce, pre ktoré nie je potrebné stavebné povolenie, môžete nás kontaktovať na daibau.sk alebo nám poslať dopyt. Na našich stránkach nájdete ďalšie tipy týkajúce sa tejto témy, ale aj zhotoviteľov, s ktorými spolupracujeme. Tí v súlade s vaším dopytom pripravia vhodnú ponuku.

Informácie o cenách sú dostupné v našej kalkulačke.