Kniha meraní

Vo všeobecnosti by sa kniha meraní mala viesť v prípade, keď sú ceny zahrnuté v zmluve o dielo určené za mernú jednotku jednotlivých prác alebo v prípade, ak je stavba určená na predaj na trhu, čo v niektorých prípadoch nestačí.

1. Čo je kniha meraní?

Kniha meraní pozostáva z titulného listu, zoznamu (obsahu) predložených listov, účtovného listu, účtovnej prílohy a účtovného plánu. Každá položka predbežného výpočtu z projektu na realizáciu musí byť uvedená na samostatnom liste knihy meraní. Všetky hárky musia byť zoradené v rovnakom poradí a s rovnakými kódmi, aké sú zahrnuté v zmluvnom rozpočte. 

Pre všetky ďalšie dodatočné a nepredvídané práce, ktoré nie sú zahrnuté rozpočtom a výkazom výmer a pre ostatné vynechané položky, sa na konci knihy pridávajú účtovné hárky podľa rovnakého postupu ako položky rozpočtu v časti o nepredvídaných a dodatočných prácach.

2. Kniha meraní - čo sa do nej zapisuje?

Do tejto knihy sa zapisujú výmery a výpočty vykonaných prác jednotlivého účtovného obdobia. Zapisujú sa, resp. kreslia sa skice všetkých odchýlok a zmien vo vzťahu k danému realizačnému projektu stavby, uvádzajú sa všetky rozmery a údaje o zmenách v použití stavebných výrobkov, inštalácií, zariadení a iných materiálov. Zohľadňujú sa aj všetky prípadné zmeny projektu na vykonanie určitých detailov.

Kniha meraní obsahuje aj všetky tie práce, ktoré nie sú po dokončení prác viditeľné a dočasné stavby, ako je lešenie, ktoré sa po ukončení určitej fázy výstavby odstráni. Všetky zmeny projektu je potrebné zapísať na príslušný list, prípadne nakresliť v dodatočnej prílohe, v príslušnej mierke. Zmeny musia obsahovať všetky relevantné informácie potrebné na kontrolu investície.

Všetky zmeny musia byť vyznačené aj na špeciálnych technických výkresoch zhotoviteľa v realizačnom projekte stavby. Na výkresoch musia byť vyznačené všetky chyby a nezrovnalosti a vedľa nich musí byť opravený náčrt so všetkými informáciami.

3. Kniha meraní – ako sa vedie?

Knihu meraní vedie osoba poverená zhotoviteľom. Zohľadňujú sa všetky práce vykonané zhotoviteľom na stavbe od prevzatia staveniska až po odovzdanie a prevzatie diela. Pre správne vedenie knihy meraní je potrebné používať správne pero, ktoré zanecháva trvalú stopu, aby všetky záznamy a opravy boli dobre viditeľné a čitateľné. Všetky nesprávne údaje musia byť prečiarknuté tak, aby boli všetky zmeny jasne viditeľné a nespochybniteľné. Kniha meraní sa vedie od prvého dňa vykonávania činností na stavbe až do odovzdania a prevzatia diela, resp. konkrétnej stavby.

Osoba poverená vedením knihy meraní vedie knihu v jednom vyhotovení. Knihu najskôr podpisuje poverený zostavovateľ, potom zodpovedný vedúci a nakoniec zodpovedný dozor. Všetky listy knihy meraní sa po dokončení diela primerane očíslujú, vložia do príslušného fascikla a zapečatia. Knihu meraní musí investor uchovávať minimálne 10 rokov.