Sanácia muriva

Odborná rada zo spoločnosti OBAKO s.r.o.

1. Čo je príčinou vzlínaniu vlhkosti v murive a prečo dochádza k vlhnutiu múrov?

Nadmerné vlhko v budovách je vždy problém. Prejavuje sa to vlhkými mapami, odutou až opadanou omietkou, deštrukciou murovaného materiálu. Príčinou týchto javov je prenikanie vody do stavebných konštrukcií. Príčin vlhnutia muriva je mnoho. Voda sa dostáva do stavebných konštrukcií v skupenstve kvapalnom, taktiež aj v plynnom rôznymi cestami. Prítomnosť nadbytočnej vody a jej pohyb spôsobujú zmenu fyzikálnych a mechanických vlastností stavebných materiálov. Zmeny, ku ktorým v murive dochádza, sú spôsobené nielen prítomnosťou čistej vody, ale taktiež pôsobením solí a organizmov, ktorým voda poslúžila ako nosič. Voda do muriva sa dostáva ako zrážková, podzemná a voda obsiahnutá vo vzduchu /relatívna vlhkosť/. Zrážková voda pôsobí na budovu priamo a nepriamo.

Priame pôsobenie sa prejavuje vo forme kvapiek, ktoré využívajú trhlinky v murive. V omietke prenikajú dovnútra alebo stekajú voľne po konštrukciách /napr. komíny, vetracie prieduchy atď./ a dostavajú sa do miest, kde je to nežiaduce.

Nepriame pôsobenie sa prejavuje vo forme vody, rozstrekujúcej sa od ostatných stavebných konštrukcií, ako sú parapety, okapové chodníky. Pôsobenie takejto vody je rovnaké ako v predchádzajúcom prípade. Do tejto skupiny patrí taktiež voda, ktorá uniká z chybných alebo nesprávne vykonaných inštalácii, ako sú napr. žľaby, dažďové zvody, prestupy atď.

Konštrukcia je vystavená tlakovej vode v prípade, keď je hladina podzemnej vody nad úrovňou základovej škáry, alebo ak je pod stavbou otvorená voda v dôsledku poškodených inštalácii. Môže byť aj nedoriešenie odvodu dažďových vôd, ktoré prenikajú do pôdy. Ak je hladina podzemnej vody na nižšej úrovni ako je základová škára, dostáva sa do podzemnej časti stavebnej konštrukcii formou kapilárneho vzlínania, voláme to vzlínaná vlhkosť. Najčastejšie sa stretávame so vzlínajúcou vlhkosťou v starých budovách, kde je buď nekvalitná, porušená, po prípade žiadna hydroizolácia. Murivo je v priamom kontakte so zeminou a voda spod základov môže prenikať poréznym stavebným materiálom ako je tehla, kameň, betón. Voda aj so škodlivým obsahom solí môže vzlínať veľmi vysoko a práve soli môžu za nepekné vlhké mapy na omietkach, za odutú opadanú omietku prípadne za soľné výkvety.

2. Ako prebieha sanácia vlhkého muriva?

Pre stanovenie vhodného spôsobu sanácie vlhkého muriva je dôležité vykonať prehliadku stavby. Každý objekt je ináč umiestnení v teréne, má iný materiál a hrúbku muriva, má rôzne poškodenie muriva vlhkosťou, soľami, má iný spôsob využitia a inú históriu. Po zoznámení sa so stavbou, na mieste sa vykoná vizuálna obhliadka stavby, sondáž muriva, orientačné meranie vlhkosti stien, stav strechy, zvody dažďových vôd, odvod zrážkovej vody z okolia stavby a pod. Veľmi sú dôležité informácie majiteľa stavby a to najmä o zámere využitia stavby v budúcnosti. Po ukončení obhliadky sa navrhne optimálny spôsob sanácie. S pohovorom a so súhlasom majiteľa sa spracuje návrh sanácie vlhkého objektu. Nedá sa šablónovite určiť spôsob odstránenia vlhkosti z dôvodu, lebo každá stavba je špecifická.

Pre odstránenie zvýšenej vlhkosti muriva sa v súčasnosti používa viacej metód:

- podrezanie muriva

- chemická injektáž muriva

- izolácia nerezovými plechmi /bez podrezania sa vtláčajú strojovo do škáry muriva/

- elektrofyzikálne systémy

- odvetranie podláh a stien systémom IGLU

Návrh môže obsahovať i viac alternatív, v  kombinácii viacerých metód odvlhčenia muriva, ktoré budú závislé od technických a taktiež od ekonomických možností majiteľa. Netreba zabudnúť na odstránenie zasolených a odutých omietok. Omietky sa odstránia minimálne do výšky zavlhnutia a hrúbky muriva. Škáry medzi murovacím materiálom sa vyškrabú cca do hĺbky 2 cm a pokiaľ je to nutné, použije sa proti ním slní nástrek. V návrhu je vypracovaný podrobný technologický postup odvlhčenia muriva, vrátane postupností. Nezabúdame na názvy použitého materiálu a konečnú úpravu stien. Treba si uvedomiť, že po obnove hydroizolácii je murivo nad izoláciou stále vlhké. Murivo sa nechá prirodzene vysušiť, alebo sa použije sanačná omietka.

3. Čo sú sanačné omietky?

Sanačné omietky sa používajú na konečnú úpravu vlhkého muriva po obnovení nových hydroizolácií. Tieto omietky sú vysoko porézne, paropriepustné a majú výrazne zníženú kapilárnu nasiakavosť. Ich štruktúra nevzlína vlhkosť a nedochádza k vysolovaniu vodorozpustných solí na povrchu omietky. Vďaka vysokej pórovitosti a nízkemu difúznemu odporu dochádza k postupnému vysušovaniu muriva. Prispievajú k prijateľnej zmene vlhkosti vzduch v interiéri. Sanačné omietky vyberáme podľa obsahu vlhkosti a soli v murive. Objem pórov v sanačnej omietke je od 20 % - 40 %. U termosanačných omietok až 70 %. Čím je obsah pórov vyšší, tým je aj  dlhšia životnosť omietok. Na trhu je veľa druhov sanačných omietok od rôznych výrobcov a preto je potrebné vyberať omietky podľa konkrétnych podmienok ako sú vlhkosť, zasolenie muriva, murovací materiál, požadovaná konečná štruktúra povrchov a pod. Netreba zabúdať, že na sanačnú omietku sa musí použiť paropriepustná farba.

Nejaké zakončenie ako napr. dnešná doba prináša mnoho špecifického materiálu, ktorého použitie treba zvážiť podľa daného objektu a samozrejme podľa peňažnej situácie majiteľa.

Pán Ing. Ján Hriech, spoločnosť OBAKO s.r.o.