Nesprávna rekonštrukcia starších budov a vznik nových problémov

1. Nové problémy?

Rekonštrukcia staršej budovy môže byť veľmi náročná, ak chcete dosiahnuť rovnakú energetickú efektívnosť a zdravý komfort bývania ako pri novostavbe. Po vynaloženej námahe a peniazoch, ktoré investujete do rekonštrukcie, určite nechcete mať nové problémy, najmä nie tie, ktoré ste ani pred rekonštrukciou nemali. Hovoríme o výskyte kondenzátu a následne plesní v spodnej časti stien prízemia alebo v hornej časti stien suterénu. Stáva sa to preto, že sme „zabudli“ izolovať časť pod úrovňou terénu. V dôsledku toho vzniká tepelný most, ktorý je výrazný najmä v rohu, kde je porušená tepelná izolácia, pretože tu vzniká najväčší rozdiel vonkajšej a vnútornej teploty.

2. Prečo ste tieto problémy predtým nemali?

V nezateplených alebo zle zateplených budovách nie sú tepelné mosty na pásovom základe výrazné, pretože celý plášť má približne rovnaký súčiniteľ prestupu tepla (U). Teplo prechádza obvodovým plášťom budovy rovnomerne, takže v jednotlivých častiach vnútorného povrchu stien nedochádza k veľkým teplotným rozdielom. Keď je táto rovnováha narušená, vznikajú problémy.

3. Riešenie na opravu základov a sokla

Kompletná rekonštrukcia budovy musí zahŕňať aj rekonštrukciu základov. Keďže sa všetko deje v zemi, tieto miesta sú ťažko dostupné a zhotovitelia musia byť zruční a vynaliezaví, aby  nová tepelná ochrana budovy bola vykonaná správne a kvalitne. Prakticky to znamená, že majstri budú musieť na mieste preskúmať situáciu a rozhodnúť sa, aké materiály použijú a akým spôsobom práce vykonajú, a pritom samozrejme nič nepokazia.

Všetky podrobnosti o správnom poradí prác a sprievodné opisy nájdete v súvisiacich článkoch na našej webovej stránke.

Rekonštrukcia, resp. oprava domu alebo bytu je v mnohých prípadoch oveľa náročnejšia ako novostavba. Preto je potrebné urobiť si pred rekonštrukciou kalkuláciu, ktorá ukáže, či má zmysel púšťať sa do rekonštrukcie. Ak máte záujem o rekonštrukciu domu, môžete nás kontaktovať na DaiBau.sk. Pošlite dopyt našim overeným projektantom pre rekonštrukcie a dostanete presný odhad nákladov na rekonštrukciu. Pripravili sme pre vás niekoľko rád v oblasti rekonštrukcií domu.

Informácie o cenách nájdete v kalkulačke cien.