Pre oblasť
    Spravidla existuje presvedčenie, že potrebujeme architekta, ktorý nám pripraví dokumentáciu potrebnú pre stavebné povolenie. Architekt síce vypracúva projektovú dokumentáciu, ale to nie je jeho prvoradá činnosť. Väčšinou sa architekti zameriavajú na návrh priestoru, návrh budovy na mieru, racionálne usporiadanie priestorov, vytvorenie bývania podľa našich želaní, potrieb a samozrejme možností.
    Odborný článok 183
    architekt.jpg
    Máme 392 realizátorov v oblasti Architekt, architektúra:

    Projektová dokumentácia

    Na začatie výstavby domu je potrebné stavebné povolenie, predtým sa však treba obrátiť na architekta, ktorý pripraví projektovú dokumentáciu. Architekt najprv pripraví koncepčný návrh, v ktorom definuje ideu a koncepciu samotnej budovy, približné pôdorysy, základné informácie o umiestnení a na základe toho sa vyžiadajú podmienky projektu. Aby architekt mohol začať pracovať, potrebujete informácie o polohe a geodetický elaborát.

    Po schválení podmienok projektu sa pripravuje projekt pre stavebné povolenie (PSP). Ten môže byť navrhnutý a pripravený najskôr pre orgány, ktoré ho schvaľujú, a potom pre správny útvar, ktorý vydáva stavebné povolenie. 

    Keď budete mať vybavené stavebné povolenie, môžete začať stavať, potrebujete však realizačným projekt (RP), ktorý tiež pripraví architekt. Realizačný projekt obsahuje podrobné architektonické plány so všetkými podrobnosťami ako sú napr. plány mechanických a elektrických inštalácií. V praxi často počuť názor, že schválená projektová dokumentácia je vhodná aj na realizáciu a že realizačný projekt nie je potrebný. Ak nie je potrebný, určite sa odporúča, pretože zhotovitelia nemôžu začať pracovať bez podrobných plánov a pokynov.

    Architekt detailne pozná všetky fázy procesu, legislatívu a predovšetkým vie, ako navrhnúť a umiestniť budovu tak, aby bola v súlade s vašimi potrebami, kontextom a platnou legislatívou.

    Racionalizácia nákladov

    Vezmime si napríklad výstavbu domu na kľúč so stredne kvalitnými materiálmi veľkosti 150 m2, a cenu za m2  800 až 1400 EUR. Dom bude stáť približne 150 000 EUR.

    K tomu treba pripočítať cenu pozemku, rôzne poplatky a ďalšie nepredvídané náklady. Keď ide o služby architekta, ktorý pripraví celú dokumentáciu, ceny za individuálne projekty sa pohybujú okolo 1 % – 2 % a viac z hodnoty investície, v závislosti od ceny stavby objektu. Architekt vie a môže samotnú budovu, teda jej pôdorys, zracionalizovať a navrhnúť tak, aby nakoniec bola celková čistá plocha menšia ako sa očakávalo, a zachovať ekonomické usporiadanie, funkčnosť a použiteľnosť priestorov. Vysokú cenu budovy často najviac ovplyvňujú zbytočné metre štvorcové, ktoré je možné odstrániť rozumným usporiadaním jednotlivých miestnosti. Napríklad cena kompletnej dokumentácie vypracovanej architektom sa rovná cene štvorcového metra toalety, malej kúpeľne alebo chodby.

    Okrem toho, že architekt môže zlacniť výstavbu harmonizáciou využiteľného priestoru a znížením štvorcových metrov, môže tiež racionalizovať náklady na ďalšie položky. Ak si napríklad neobjednáte realizačný projekt s výpočtom stavebných konštrukcií, z dôvodu predimenzovania konštrukcie sa náklady drasticky zvýšia, čo sa takmer vždy stáva. Plán však vždy presne určuje, koľko tehál, betónu a výstuže je potrebných, takže za prebytočný materiál nebudete platiť.

    Objekt na mieru

    Samozrejme, vždy máte možnosť ušetriť na koncepčnom návrhu a objednať si štandardný plán, ktorý sa potom čiastočne, v skutočnosti, do tej miery, do akej je to reálne možné,  prispôsobí vašim potrebám a okoliu. Prispôsobenie štandardného plánu bude stáť podobne alebo o niečo menej ako koncepčný návrh vyhotovený na objednávku, ktorý bude šitý na mieru presne podľa vašich želaní, potrieb a prostredia, v ktorom bude objekt umiestnený.

    Výstavba domu bude pravdepodobne vašou najväčšou životnou investíciou, takže sa neoplatí ušetriť niekoľko stoviek eur na koncepčnom návrhu, čo je oveľa menej ako 1 % z hodnoty celkovej investície. 

    Za objekt na mieru sa považuje objekt, ktorý je prispôsobený vášmu životnému štýlu a zohľadňuje váš denný rytmus, od okamihu, keď sa zobudíte, do okamihu, keď idete spať. Je teda takmer nemožné, aby sa určitý koncept (pôdorys) opakoval na dvoch rôznych pozemkoch, pre dve rôzne rodiny.

    Návrh (dizajn) priestoru

    Architekt navrhuje budovu, ktorá je určená nie iba na bývanie a uspokojovanie základných potrieb a funkcií, ale navrhuje priestor tak, aby ste sa v ňom cítili dobre. Vyčaruje priestor, kde sa budete radi zdržiavať. Budovu navrhuje tak, aby sa hlavná myšlienka točila okolo prepojenia interiéru s exteriérom, s prírodným okolím. Zároveň navrhuje jednotlivé miestnosti tak, aby boli čo najfunkčnejšie a najpríjemnejšie. 

    Okrem toho, že sa navýši hodnota domu, v budúcnosti sa bude dať jednoduchšie predať, ak bude zmysluplne a komplexne navrhnutý.

    Architektúra, zdroj: archinspire.org
    Architektúra, zdroj: archinspire.org

    Ak máte záujem o angažovanie architekta, môžete nás kontaktovať na DaiBau.sk. Na našej webovej stránke nájdete ďalšie rady týkajúce sa tejto témy.

    Informácie o cenách nájdete v kalkulačke cien.

    Odborný článok 183
    Autor: Daibau casopis
    Máme 392 realizátorov v oblasti Architekt, architektúra:

    Ako ste využili tieto informácie?


    Nápady na usporiadanie domu

    Časopis s čerstvými nápadmi a radami našich autorov na usporiadanie Vášho obytného priestoru.

    ODPORUČENÍ POSKYTOVATELIA V OBLASTI ARCHITEKT, ARCHITEKTÚRA
    8.9
    0

    LH Progress s.r.o.

    Karpatské námestie 10/A , 83106 Bratislava
    8.7
    0

    greenstudio s. r. o.

    Michalská 7, 81101 Bratislava
    8.6
    0

    a t p BRATISLAVA, spol. s r.o.

    Strakova 1 , 81101 Bratislava
    9.2
    0

    Ned Atelier, s.r.o.

    Štefánikova 29,, 81105 Bratislava
    8.7
    0

    Ing. arch. Rudolf Fraštia

    Makovického 5099/8, 03601 Martin
    9.1
    0

    DCA Ateliér s.r.o.

    Zemplínska 2538/28, , 07101 Michalovce
    Máme 392 realizátorov v oblasti Architekt, architektúra:

    BEZPLATNÁ SLUŽBA
    HĽADÁME V LOKALITE
    BEZ PROVÍZIÍ
    HĽADÁTE DOBRÝCH REALIZÁTOROV V OBLASTI ARCHITEKT, ARCHITEKTÚRA?

  • Architekt, architektúra Bánovce nad Bebravou
  • Architekt, architektúra Banská Bystrica
  • Architekt, architektúra Bardejov
  • Architekt, architektúra Bratislava
  • Architekt, architektúra Brezno
  • Architekt, architektúra Bytča
  • Architekt, architektúra Čadca
  • Architekt, architektúra Detva
  • Architekt, architektúra Dolný Kubín
  • Architekt, architektúra Dunajská Streda
  • Architekt, architektúra Galanta
  • Architekt, architektúra Gelnica
  • Architekt, architektúra Hlohovec
  • Architekt, architektúra Humenné
  • Architekt, architektúra Ilava
  • Architekt, architektúra Kežmarok
  • Architekt, architektúra Komárno
  • Architekt, architektúra Košice
  • Architekt, architektúra Krupina
  • Architekt, architektúra Kysucké Nové Mesto
  • Architekt, architektúra Levice
  • Architekt, architektúra Levoča
  • Architekt, architektúra Liptovský Mikuláš
  • Architekt, architektúra Lučenec
  • Architekt, architektúra Malacky
  • Architekt, architektúra Martin
  • Architekt, architektúra Medzilaborce
  • Architekt, architektúra Michalovce
  • Architekt, architektúra Myjava
  • Architekt, architektúra Námestovo
  • Architekt, architektúra Nitra
  • Architekt, architektúra Nové Mesto nad Váhom
  • Architekt, architektúra Nové Zámky
  • Architekt, architektúra Partizánske
  • Architekt, architektúra Pezinok
  • Architekt, architektúra Piešťany
  • Architekt, architektúra Poltár
  • Architekt, architektúra Poprad
  • Architekt, architektúra Považská Bystrica
  • Architekt, architektúra Prešov
  • Architekt, architektúra Prievidza
  • Architekt, architektúra Púchov
  • Architekt, architektúra Revúca
  • Architekt, architektúra Rimavská Sobota
  • Architekt, architektúra Rožňava
  • Architekt, architektúra Ružomberok
  • Architekt, architektúra Sabinov
  • Architekt, architektúra Šaľa
  • Architekt, architektúra Senec
  • Architekt, architektúra Senica
  • Architekt, architektúra Skalica
  • Architekt, architektúra Snina
  • Architekt, architektúra Sobrance
  • Architekt, architektúra Spišská Nová Ves
  • Architekt, architektúra Stará Ľubovňa
  • Architekt, architektúra Stropkov
  • Architekt, architektúra Svidník
  • Architekt, architektúra Topoľčany
  • Architekt, architektúra Trebišov
  • Architekt, architektúra Trenčín
  • Architekt, architektúra Trnava
  • Architekt, architektúra Turčianske Teplice
  • Architekt, architektúra Tvrdošín
  • Architekt, architektúra Veľký Krtíš
  • Architekt, architektúra Vranov nad Topľou
  • Architekt, architektúra Žarnovica
  • Architekt, architektúra Žiar nad Hronom
  • Architekt, architektúra Žilina
  • Architekt, architektúra Zlaté Moravce
  • Architekt, architektúra Zvolen
  • Slovakia
    DAIBAU.SK

    00421 233 329 745

    KONTAKTY

    Dopyty: 00421 233 329 745
    Firmy: 00421 233 329 745

    REGIONÁLNE STRÁNKY

    www.daibau.com
    www.daibau.at
    www.mojmojster.net
    www.emajstor.hr
    www.daibau.rs
    www.daibau.sk
    www.daibau.ro
    © 2021 DaiBau, všetky práva vyhradené