5 mylných predstáv o plochých strechách!

U nás sú pri zmienke o plochej streche prvou asociáciou bytové domy z druhej polovice 20. storočia, do ktorých zateká. Avšak moderné materiály dnes pokročili natoľko, že tieto strešné konštrukcie sú často trvanlivejšie ako klasické sedlové strechy. Prečo sa potom stále vyhotovujú strechy so sklonom?

Odpoveď spočíva v hlboko zakorenených mylných predstavách.

Predtým, ako prejdeme k mýtom a mylným predstavám, je dôležité pochopiť, že plochá strecha nie je úplne rovná. Musí mať sklon aspoň 1 - 5 %, aby gravitácia urobila svoje. Správne odvodnenie plochej strechy sa rieši spádom k strešným vpustom alebo k odkvapom.

Plochá strecha nie je len betónová doska natretá bitúmenom. Je to strešný systém, ktorý pozostáva z niekoľkých vrstiev: nosnej železobetónovej dosky, základného bitúmenového náteru, parozábrany, tepelnej izolácie (zvyčajne extrudovaný polystyrén alebo kamenná vlna), hydroizolačnej vrstvy (TPO membrána alebo EPDM membrána), finálnej vrstvy (štrk alebo dosky). Nakoniec môže ísť aj vegetačná vrstva, ale vtedy hovoríme o zelených strechách.

Plochá strecha ponúka množstvo výhod. Prvou je určite užitočný vonkajší priestor, jednoduchšia inštalácia fotovoltických systémov (lepšie využitie slnečnej energie), moderný, minimalistický vzhľad domu. Sú tu aj ďalšie výhody, napríklad jednoduchší prístup na strechu a ľahšia údržba, zvýšenie trhovej hodnoty nehnuteľnosti (kvôli dodatočnému úžitkovému priestoru).

Početné predsudky však stále ovplyvňujú rozhodnutie investorov zvoliť si šikmé strechy.

1. Ploché strechy zatekajú

Toto je pravdepodobne najrozšírenejšia mylná predstava. 

Pravdou je, že plochá strecha nezateká preto, že je plochá, ale preto, že je zle zhotovená. Zatekanie plochej strechy je vždy výsledkom: zlej hydroizolácie, absencie sklonu (minimálneho), upchatých odtokov, nekvalitných materiálov.

Moderné hydroizolačné membrány, ako sú TPO a PVC membrány, umožňujú vysoký stupeň ochrany pred vlhkosťou. Sú elastické, rozťahujú sa a sťahujú pod vplyvom teplôt a vydržia desaťročia aj v nepriaznivých podmienkach. Staré bitúmenové nátery pri silnejšom mraze praskali a na slnku sa topili.

Navyše, pri šikmej streche je väčšia možnosť, že vietor nadvihne škridly a zrážky sa dostanú k drevenej konštrukcii.

Keď je hydroizolácia plochej strechy urobená profesionálne, strecha vydrží desaťročia bez problémov. Hydroizolácia rovnej strechy stojí od 20 do 25 EUR/m2.

Problém môže nastať jedine počas väčšieho sneženia, pretože minimálny sklon neumožňuje, aby sa sneh prirodzene zošmykol zo strechy, ako by to bolo možné pri väčších sklonoch. Vtedy je potrebné sneh pravidelne čistiť. V každom prípade je čistenie snehu na plochých strechách jednoduchšie ako na šikmých, prístup je bezpečnejší.

Z uvedeného vyplýva, že zatekanie nie je výsledkom tvaru strechy, ale neodbornej realizácie. Hľadáte overených majstrov, ktorým by ste zverili zhotovenie plochej strechy? Pošlite dopyt vhodným a ohodnoteným majstrom na ploché strechy vo vašom okolí - zadarmo a nezáväzne!

Ďalším častým mýtom je:

2. Ploché strechy nie sú vhodné pre klimatické podmienky na Slovensku

Toto je definitívne názor „bez krytia“. 

Často počúvame argument, že „šikmé strechy na starších domoch nie sú náhodou“. To platí pre použitie plochej strechy v horských oblastiach, vo väčšej nadmorskej výške. V nižších oblastiach sú ploché strechy skvelou voľbou.

Avšak, ploché strechy môžeme vidieť v krajinách s klímou oveľa drsnejšou ako je naša, napr. v Škandinávii. Totiž, zimy v našich končinách nie sú s takým množstvom snehu, ktorý by sa dlho držal.

Podstata nie je v klimatických podmienkach, ale v dobrej tepelnej a hydroizolácii. Obzvlášť dôležité je používať kvalitné tepelnoizolačné materiály, napríklad extrudovaný polystyrén, hrubšiu kamennú vlnu alebo PIR panely, aby sa zabránilo prehrievaniu strechy v lete a stratám tepla v zime. Navyše, ak sa každá vrstva správne položí, plochá strecha môže mať lepšie energetické vlastnosti ako šikmá strecha.

Plochá strecha umožňuje inštaláciu fotovoltických panelov pod ideálnym uhlom, bez ohľadu na to, ako je dom orientovaný podľa svetových strán, čo je pri šikmých strechách takmer nemožné.

Do tejto mylnej predstavy zapadá aj ľudové príslovie „bez strechy nie je dom“. Avšak moderné domy v okolí Bratislavy a ďalších miest ukazujú, že plochá strecha dáva domu elegantný vzhľad a zvyšuje mu trhovú hodnotu.

3. Plochá strecha v lete prehrieva miestnosti!

Je hlboko zakorenený názor, že plochá strecha sa v lete „rozpáli“ a teplo sa priamo prenáša do miestností pod ňou. To by bola pravda, keby sme žili v 50. rokoch minulého storočia.

Tento mýtus totiž pochádza zo skúseností so staršími budovami, stavanými v minulom storočí, kedy sa plochá doska realizovala bez kvalitnej tepelnej izolácie a so zastaranými hydroizolačnými systémami.

Dnes sa pri plochých strechách používa tepelná izolácia s hrúbkou 24 - 25 cm (ak ide o kamennú vlnu alebo extrudovaný polystyrén) alebo 20 cm (ak sa používajú PIR dosky). V pasívnych domoch sa používa izolácia presahujúca 30 cm. Práve hrubšia izolácia zabraňuje prenikaniu tepla počas letných mesiacov.

V skutočnosti sa dobre izolovaná plochá strecha môže prehrievať menej ako šikmá strecha, najmä ak podkrovie nie je dobre izolované. Počas letných mesiacov izbová teplota závisí viac od hrúbky a druhu izolácie ako od tvaru strechy.

Okrem toho vrstvy štrku alebo vegetácie (ak je strecha zelená) dodatočne absorbujú slnečnú energiu. Verte či nie, zelená strecha dokáže znížiť povrchovú teplotu strechy o 30 °C v porovnaní s klasickými strechami. Kým povrch bežnej strechy môže v lete dosiahnuť 60 °C, pri zelenej streche zvyčajne nepresiahne 25 °C. Štúdie ukazujú, že potreba klimatizácie sa znižuje v priemere o 44 %.

Je dobre známe, že fotovoltaické elektrárne majú rady slnečné svetlo, ale nie príliš vysoké teploty, pretože prehrievaním ich účinnosť klesá. Zelené strechy pomáhajú udržiavať optimálnejšiu teplotu fotovoltických panelov, čím priamo zvyšujú ich efektivitu a výrobu elektriny. Cena za zhotovenie zelenej strechy (bez železobetónovej konštrukcie a odvodnenia), ktorá zahŕňa ochrannú vrstvu, vegetačnú vrstvu, tepelnú izoláciu a  hydroizoláciu, sa pohybuje od 90 do 150 EUR/m2. Pri zložitejšej vegetácii a konštrukcii je cena zelenej strechy vyššia.

Je tu ešte jeden častý mýtus:

4. Plochá strecha je výrazne drahšia!

Ani toto nie je správna informácia.

Je pravda, že to znie logicky, že ploché strechy sú drahšie, pretože vyžadujú špičkovú hydroizoláciu. Pri pohľade na celú konštrukciu je však zrejmé, že plochá strecha vyžaduje menšiu spotrebu materiálu.

Pri klasických šikmých strechách náklady zvyšujú: drevená strešná konštrukcia, strešné krytiny (škridla alebo plech), zložité klampiarske práce.

Pri plochej streche nie je potrebná drevená konštrukcia ani nákup drahej strešnej krytiny, čo výrazne znižuje celkovú investíciu. Pri plochej streche sa však cena zvyšuje kvôli hydroizolácii, hrubšej tepelnej izolácii, finálnej vrstve (najmä ak ide o vegetáciu) a odvodňovaciemu systému.

Plochá strecha teda nie je drahšia, má približne rovnakú cenu ako šikmá strecha, len sú  náklady rozdelené iným spôsobom. Dokonca je lacnejšia ako manzardová strecha s množstvom zalomení a strešnými vikiermi. Cena za izolovanú plochú strechu sa pohybuje od 80 do 100 EUR/m2 a viac, pre náročnejšie projekty.

V každom prípade sa plochá strecha vždy oplatí, najmä ak ju plánujete využívať ako terasu alebo fotovoltickú elektráreň. Za rovnakú cenu získate dodatočné štvorcové metre priestoru, čo zvýši hodnotu celej nehnuteľnosti.

Pri plochej streche sú opravy lacnejšie a jednoduchšie. Ak dôjde k poškodeniu, vo väčšine prípadov nie je potrebné odstraňovať celý strešný systém, ale opravy sa vykonávajú cielene, lokálne, s výrazne nižšími nákladmi ako pri šikmých strechách.

A na záver, ale nemenej dôležité:

5. Plochá strecha vyžaduje viac údržby

Obava investorov z plochých striech pramení najmä z toho, že si myslia, že potrebujú častejšie opravy a sú náročnejšie na údržbu ako šikmé strechy. Táto mylná predstava je výsledkom zlých skúseností so staršími budovami, kde boli odtoky upchaté, hydroizolácia slabá a  strechy sa kontrolovali raz za desaťročie.

Pravdou je, že správne zhotovená plochá strecha nevyžaduje viac údržby ako bežná strecha. Vyžaduje len iný prístup.

Najčastejšími problémami pri šikmých strechách bývajú nadvihnuté škridly, poškodenia okolo komínov, snehových zábran a iných prvkov strechy, praskanie odkvapov. Na druhej strane, pri plochých strechách sa najčastejšie vyskytujú problémy s upchávaním odtoku a poškodením hydroizolácie (ak bola neodborne urobená). 

Rovnako ako šikmé strechy, aj ploché strechy vyžadujú pravidelné odstraňovanie lístia a nečistôt, vizuálnu kontrolu spojov a kontrolu hydroizolácie po väčších búrkach.

V skutočnosti sú ploché strechy, vďaka ľahšiemu prístupu k povrchu, jednoduchšie na údržbu. Nevyžadujú si viac pozornosti ako šikmé, iba pravidelnú ročnú kontrolu. Čo je odporúčaním pre akýkoľvek iný typ strechy.

Kým drevo v konštrukcii šikmej strechy je najviac ohrozené vlhkosťou, ktorá vytvára vhodné podmienky pre vznik hniloby a napadnutie drevokazným hmyzom, a škridly alebo bitúmenové šindle môže odniesť silnejší vietor alebo môžu popraskať v dôsledku silnejšieho mrazu, moderné syntetické hydroizolačné membrány sú voči týmto faktorom imúnne. Sú UV stabilné a zachovávajú si elasticitu po celé roky, bez potreby akéhokoľvek „osviežovania“.

Medzi ďalšie mýty o plochých strechách patrí aj slabá zvuková izolácia - mnohí si myslia, že počuť každú kvapku dažďa; že plochá strecha je „magnetom“ na blesky kvôli kovovému lemovaniu; že v prípade zelenej plochej strechy korene prerazia dosku a „dostanú sa“ dovnútra; že je vhodná len pre prímorskú klímu; že sa domy s plochými strechami ťažšie predávajú; že plochá strecha chátra rýchlejšie ako šikmá a má kratšiu životnosť. Každý z uvedených mýtov je neopodstatnený. Nie je pravdivý.

Ak je správne navrhnutá a zhotovená z kvalitných materiálov, podľa pravidiel remesla, plochá strecha môže byť rovnako spoľahlivá ako šikmá strecha.

A čo si myslíte vy, je plochá strecha dobrou voľbou?