Stavebný odpad - čo s ním po renovácii?

Po renovácii bytu alebo domu ste si určite položili otázku - čo so stavebným odpadom? Ak ste sa so zhotoviteľmi, ktorí pracovali na renovácii alebo stavbe vášho domu, nedohodli na odstránení stavebného odpadu, budete sa musieť oň postarať sami. Pokiaľ ide o renováciu, odpad môžu byť staré kusy nábytku, nefunkčné spotrebiče, demontované podlahové krytiny. Keď sa odpadu zbavíte,  potrebné je priestor dôkladne vyčistiť. Vedeli ste, že len pri rekonštrukcii kúpeľne môže byť okolo 20 vriec stavebného odpadu?

Rovnaká situácia je aj pri výstavbe objektu. Aby bola každá nasledujúca fáza výstavby dokončená, musí sa zo staveniska odstrániť stavebný odpad. Zber a odvoz stavebného odpadu je dôležitým segmentom pri výstavbe alebo adaptácii priestoru.

Stavebný odpad je potrebné zbierať, baliť, nakladať, prepravovať a likvidovať predpísaným spôsobom. Je to náročná, únavná práca.

Odvoz a likvidácia stavebného odpadu je práca, ktorá sa vykonáva po každej adaptácii obytného alebo obchodného priestoru.

Čo patrí do stavebného odpadu?

Stavebný odpad vzniká po výstavbe, adaptácii alebo zbúraní nejakej stavby. Tento druh odpadu zahŕňa: betón, obkladový materiál, maltu a omietku, sanitnú keramiku, tehly a murivo, sklo, zeminu, plechy, demontované podlahové krytiny, okná a dvere, ale aj trámy, kovové profily, dosky, lišty, drevené prvky...

Pokiaľ ide o renováciu priestoru, sú tu aj staré kusy nábytku, domáce spotrebiče atď.

Na svetovej úrovni rastie trend recyklácie a opätovného využitia stavebných materiálov. Týmto spôsobom sa znižuje množstvo odpadu na skládkach, a zároveň sa znižuje využívanie zdrojov potrebných na výrobu stavebných materiálov a ich prepravu.

Jedným z najviac recyklovaných materiálov je betón, ktorý zostáva po demolácii alebo renovácii budov. Betónový odpad tvorí takmer polovicu z celkovej produkcie odpadu, ktorý vzniká pri výstavbe a búraní. Betón sa posiela do drviča, pričom musí byť zbavený zvyškov iných materiálov, akými sú drevo, papier a podobný odpad.

Aký stavebný odpad možno ešte recyklovať? Drevo (staré, opotrebované drevené prvky možno recyklovať a dať im nový účel), oceľ (po recyklácii nestráca svoju konštrukčnú pevnosť; opätovné použitie ocele nie je novinkou, tento materiál sa recykluje už 150 rokov); sklo (rovnako ako oceľ aj sklo sa dá mnohokrát recyklovať bez straty kvality; napríklad okná zozbierané po demolácii môžu nájsť široké uplatnenie v závislosti od ich typu).

Ako sa zbaviť stavebného odpadu?

Na tento účel si môžete zavolať firmy, ktoré sa zaoberajú prípravou stavebného odpadu na odvoz, odvozom a likvidáciou stavebného odpadu z bytu alebo domu pri renováciách, resp. stavebného odpadu zo staveniska. Tieto firmy často balia odpad do vriec (hmotnosť jedného vreca je najviac 25 kilogramov), pokiaľ ide o sypký, resp. drobný stavebný odpad.

A koľko zaplatíte za búracie práce a odvoz stavebného odpadu? Zhotovitelia často zarátajú odvoz stavebného odpadu do ceny, resp. sumu za túto službu pripočítajú k celkovej sume. Priemerná cena demolácie objektu so stavebnou mechanizáciou, vrátane odvozu odpadu na skládku, napríklad rodinného domu s výmerou 120 m2, je orientačne 60 až 80 EUR/m2. 

Cena odvozu stavebného odpadu ako samostatnej služby sa výrazne líši v závislosti od množstva stavebného odpadu, lokality, či je v cene zarátaná aj nakládka, a od samotnej firmy. 

Upratovanie po stavebných prácach

Po odstránení stavebného odpadu, ktorý vznikol renováciou, v priestore zostane množstvo nečistôt - prachu, škvŕn od farieb, lepidla alebo sadry, ako aj materiálov používaných v procese renovácie. Upratovanie po stavebných prácach nie je jednoduchá a rýchla práca.

Či už ide o renováciu obytného alebo obchodného priestoru alebo pohostinského zariadenia, upratovanie, ktoré treba vykonať po stavebných prácach (po odvoze stavebného a objemného odpadu), zahŕňa: odstránenie zakrývacích plachiet a fólií po maľovaní, strojové čistenie podláh, umývanie sklenených plôch, odstránenie prachu zo všetkých povrchov, hĺbkové čistenie nábytku, čistenie a dezinfekciu kuchyne a kúpeľne, čistenie a leštenie podlahových krytín.

Po prvej fáze upratovania, ktorá zahŕňa hrubé práce (odstránenie a odvoz objemných materiálov, častí okien a dverí, stavebného odpadu, kusov nábytku), nasleduje druhá fáza upratovania, ktorá zahŕňa odstránenie zakrývacích fólií a podobne, aby sa plocha pripravila na generálne upratovanie. Tretia, záverečná fáza upratovania po stavebných prácach zahŕňa dôkladné, zvyčajne strojové a hĺbkové čistenie všetkých povrchov.

Skôr ako začnú upratovať pracovníci vybranej firmy posúdia situáciu a pripravia plochu. Skontrolujú steny, podlahy a iné povrchy a zvolia najlepší spôsob čistenia, resp. vhodné vybavenie a čistiace prostriedky. Nie všetky nečistoty sa čistia rovnako - inak sa odstraňujú škvrny od farby, lepidla, prachu... 

Podlahám sa venuje osobitná pozornosť a vo väčšine prípadov si vyžadujú strojové čistenie. Stroje používané na čistenie podláh zvyčajne kombinujú čistenie rotačnými kefami alebo kotúčmi s čistením vysokým tlakom a vodou. Ako je známe, nie každá podlahová krytina sa čistí rovnakým spôsobom. V závislosti od typu podlahovej krytiny sa prispôsobuje tlak, rýchlosť a ďalšie parametre čistiaceho stroja. Napríklad, na tvrdé, kamenné podlahy sa používajú brúsne kotúče a vyšší tlak vody na odstránenie aj tých najodolnejších nečistôt. Drevené podlahy sa týmto spôsobom čistiť nedajú. V tomto prípade sa používajú mäkšie kefy.

A koľko zaplatíte za upratovanie priestoru po stavebných prácach? Cena závisí od rozlohy priestoru, druhu a rozsahu prác, potrebnej techniky a počtu najatých pracovníkov. Cena môže byť vyjadrená za hodinu alebo za meter štvorcový. Generálne upratovanie po rekonštrukcii s vybavením je cca 10 EUR/hod. alebo 4 - 6 EUR/m2. Za strojové čistenie podláh zaplatíte 0,5 EUR a viac za m2.

Hľadáte niekoho, komu by ste zverili upratovanie po stavebných prácach? Pošlite dopyt vhodným a ohodnoteným poskytovateľom upratovacích služieb vo vašom okolí - bezplatne a nezáväzne!

Keď hovoríme o upratovaní po stavebných prácach, spomenieme aj odvoz starého, poškodeného alebo nepoužiteľného nábytku. Firmy, ktoré sa zaoberajú odvozom stavebného odpadu, sa často zaoberajú odvozom objemných kusov nábytku. Patria sem postele všetkých druhov, TV police, rohové sedacie súpravy, komody, skrine, stoly a stoličky, kuchynské police a skrinky... Pracovníci firmy ponúkajú aj demontáž masívnych kusov nábytku (napr. manželská posteľ s kovovým rámom, obrovská skriňa) a veľmi často nábytok aj vykupujú.

Ak je nábytok, ktorý ste po renovácii vyhodili, v dobrom stave, môžete ho predať alebo darovať.

Pri likvidácii starého nábytku je najlepšie najať si vhodnú firmu. Ide o prácu, pri ktorej môže dôjsť k poškodeniu stien alebo podláh bytu alebo budovy, z ktorej sa odstraňuje. Je potrebné dbať na  chodbu a výťah budovy.

Treba si vybrať firmu, ktorá vyzbieraný odpad starostlivo zlikviduje, odnesie na vhodnú skládku alebo  recyklačné stredisko, v závislosti od druhu odpadu a možnosti ďalšieho spracovania. Starý nábytok je odpad, ktorý sa dá recyklovať, resp. rozobrať, rovnako tak aj nefunkčné elektrické zariadenia, pneumatiky…

Dobrá služba odvozu stavebného odpadu znamená starostlivé zaobchádzanie s odpadom, výber správnych metód a techník na jeho likvidáciu a recykláciu.

Ako zákon upravuje stavebný odpad?

V roku 2022 bola schválená a nadobudla účinnosť novela zákona č. 79/2015 Z. z. o odpadoch v znení neskorších predpisov, ktorá upravuje všetky záležitosti spojené so  správou a nakladaním so stavebným odpadom. Priniesla legislatívne zmeny týkajúce sa predovšetkým oblasti recyklácie stavebného odpadu a nakladania s ním. 

V nadväznosti na uvedenú novelu zákona bola v roku 2022 vydaná a nadobudla účinnosť vyhláška Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 344/2022 Z. z. o stavebných odpadoch a odpadoch z demolácií. Ide o vykonávací predpis, ktorým sú  bližšie precizované ustanovenia tohto zákona. 

Uvedeným zákonom sa stavebný odpad definuje ako odpad pochádzajúci z činností vykonávaných v oblasti stavebníctva, architektúry, územného plánovania, geodézie, dopravy a podobných oblastí.

V zákone sa uvádzajú základné povinnosti týkajúce sa nakladania so stavebným odpadom, napríklad: stavebník má povinnosť zabezpečiť zhodnotenie a likvidáciu stavebného odpadu, triedenie stavebného odpadu na stavenisku, jeho prepravu a odovzdanie na miesto určené na zhodnotenie alebo likvidáciu stavebného odpadu. Osoba, ktorá sa zaoberá zhodnotením alebo likvidáciou stavebného odpadu, musí byť na túto činnosť oprávnená a registrovaná príslušným orgánom. 

Zákonom sú upravené aj sankcie v prípade porušovania povinností spojených s nakladaním so stavebným odpadom, a to v zmysle samostatného zákona o odpadoch a v závislosti od závažnosti porušenia povinnosti.

Ako sa teda legálnym spôsobom zbaviť stavebného odpadu, napríklad v prípade rekonštrukcie staršieho rodinného domu? 

Keď ide o novostavby, príslušný stavebný úrad potrebuje mať informáciu, ako sa bude nakladať so stavebným odpadom. Od roku 2016 sa na zozname dokumentov potrebných ku kolaudácii nachádza aj potvrdenie o likvidácii stavebného odpadu, tzv. vážny lístok. Je to doklad, ktorý obsahuje informácie o tom, kde ste zlikvidovali drobný a rozmerný stavebný odpad.

Odpad, ktorý vzniká pri rekonštrukcii rodinného domu je tzv. drobný stavebný odpad, resp. odpad z bežných udržiavacích prác (dlažba, omietka, kúsky muriva, betónu, malty, tehly alebo keramika - všetok odpad bez obsahu škodlivín).

Drobný stavebný odpad môžete vyviezť na zberný dvor. Služby likvidácie odpadu poskytuje takmer každé mesto. Od roku 2016 mestá a obce majú povinnosť zavedenia množstvového zberu pre drobný stavebný odpad. Existujú však obmedzené trvalým pobytom a  maximálnym množstvom odpadu. Triedenie odpadu si musí stavebník v tomto prípade zabezpečiť priamo pri zdroji.

Ak niektorá obec takýto množstvový zber nezaviedla, je povinná zabezpečiť podľa potreby, najmenej dvakrát do roka, zber drobných stavebných odpadov v rozsahu do 1 m3 od jednej fyzickej osoby. Zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady ustanovuje minimálne a maximálne hodnoty poplatkov za poskytovanie tejto služby. Obec si vo svojom všeobecne záväznom nariadení môže určiť sadzbu poplatku len v stanovenom rozsahu.

Jedným zo spôsobov, ako vyriešiť odvoz odpadu pri renovácii domu, je prenajať si veľkokapacitný kontajner, ktorý bude umiestnený priamo k nehnuteľnosti. Zodpovednosť za vyvezenie a správnu likvidáciu stavebného odpadu preberá špecializovaná firma alebo prevádzkovateľ skládky, od ktorého si kontajner zapožičiate. Je presne určené, čo do kontajnera na stavebný odpad patrí (stavebná sutina, tehly a murivo, malta a omietka, betón, sadrokartón, škridly, obkladový materiál, keramické toalety a umývadlá, ploché sklo a porcelán, zvyšky zeminy a kameniva), a čo nie (nebezpečný odpad, minerálna vlna, asfaltové pásy, podlahové krytiny na báze živíc, stavebné materiály s obsahom azbestu, materiály s obsahom ortuti, kvapalné odpady, napr. kyseliny a tuky, elektrozariadenia a akumulátory, pneumatiky).