Koľko vás bude stáť rekonštrukcia kúpeľne?

Kedy sa rozhodnúť pre rekonštrukciu kúpeľne? Dôvodov je veľa, uvedieme tri najdôležitejšie: pri kúpe novej nehnuteľnosti, ak je existujúca kúpeľňa stará a chátrajúca a dlažba popraskaná, alebo ak došlo k nejakej poruche, napríklad prasklo vodovodné potrubie.

Spomenieme aj niektoré ďalšie dôvody, prečo je potrebné vykonať rekonštrukciu kúpeľne: zlé dispozičné riešenie a príliš málo miesta - ak je vaša kúpeľňa nefunkčná a pri pohybe po nej nepríjemne zakopnete o prvky, je čas optimalizovať existujúci priestor (umiestnenie skriniek, sprchy a iných prvkov, aby ste využili každý centimeter kúpeľne); ak je viditeľné poškodenie, napríklad nefungujúca sprcha, z kohútika stále kvapká voda, hrdzavé prvky; čierne škvrny a zápach plesní a vlhkosti pri vstupe do kúpeľne, interiérový dizajn z minulého storočia, úplne zastaraná, opotrebovaná kúpeľňa. Mnohí sa rozhodnú pre rekonštrukciu kúpeľne, keď si kvôli zmene životného štýlu a zvykov chcú namiesto vane nainštalovať sprchovací kút. Keď sa do domácnosti nasťahujú starí ľudia alebo ľudia s určitým pohybovým postihnutím, rekonštrukciou kúpeľne sa dá zlepšiť bezpečnosť (inštalácia držadiel, výmena prasknutých dlaždíc).

Mnohí sa pre rekonštrukciu kúpeľne rozhodnú pri predaji nehnuteľnosti, pretože tak zvýšia hodnotu nehnuteľnosti, a zároveň získajú viac ponúk. Totiž, potenciálni kupci budú vždy najskôr prihliadať na kvalitu a vybavenie kúpeľne.

Renováciu kúpeľne možno definovať ako proces úpravy a modernizácie existujúcej kúpeľne tak, aby spĺňala všetky funkčné a estetické požiadavky. Keďže zahŕňa rôzne stavebné práce, rekonštrukcia kúpeľne môže trvať dlho, zvyčajne však jeden mesiac alebo dva.

Renovácia kúpeľne prináša z dlhodobého hľadiska množstvo výhod. Okrem toho, že sa v pekne zariadenej kúpeľni budete cítiť pohodlnejšie, získate viac úložného priestoru a ľahšie sa v nej zorientujete. Netreba zanedbávať ešte jeden dôležitý fakt - dosiahnete výraznú úsporu vody. Totiž výmenou starých vodovodných inštalácií a zariadení znížite spotrebu vody, čo sa prejaví na vašich mesačných účtoch.

Pred začatím prác je dôležité určiť, ktoré problémy je potrebné riešiť rekonštrukciou kúpeľne, definovať veci a stanoviť si ciele, bez ohľadu na to, či ide o zvýšenie funkčnosti kúpeľne, zlepšenie estetiky alebo zvýšenie hodnoty domu. 

Pred rekonštrukciou kúpeľne je dôležité odhaliť všetky problémy, napr. vlhkosť, plesne, poškodenie inštalácií...

Odporúčame vám urobiť si zoznam potrieb, želaní a priorít. Dobre si premyslite, ako by vaša kúpeľňa mala vyzerať, aké farby a štýl zariaďovania bude zastúpený. Vyberte si materiály pre prvky - nech sú trvanlivé, odolné voči vode a vodnej pare, nenáročné na údržbu. Rekonštrukcia menšej kúpeľne je spravidla vždy náročnejšia, pretože každý centimeter priestoru treba dôkladne naplánovať. V menšej kúpeľni sa navyše ťažšie manévruje.

Od aktuálneho stavu kúpeľne bude závisieť, či potrebuje kompletnú rekonštrukciu alebo len určité práce, napr. výmenu skriniek alebo dlažby.

A v neposlednom rade - treba si určiť rozpočet. Definujte, koľko peňazí ste schopní vyčleniť na rekonštrukciu kúpeľne. Zároveň nezabúdajte, že pri rekonštrukcii každej miestnosti vrátane kúpeľne môžu vzniknúť neplánované náklady. Nesnažte sa usporiť za každú cenu výberom najlacnejších zhotoviteľov a materiálov, pretože ide o dlhodobú investíciu. Kúpeľňa by vám mala slúžiť ďalšie roky.

Rekonštrukcia kúpeľne bude finančne menej náročná, s menším rozsahom prác, ak zachováte existujúcu dispozíciu. To je však možné len vtedy, ak sú inštalácie v dobrom stave.

Poďme si však jednotlivé fázy, v ktorých rekonštrukcia kúpeľne prebieha, rozobrať a uvedieme aj orientačné ceny:

1. Demolácia a demontáž existujúcich inštalácií a prvkov

Ak začínate od nuly, bude potrebné najskôr odstrániť existujúce prvky (obklady, sanitnú keramiku - umývadlo, sprchovací kút, záchodová misa). Rekonštrukcia kúpeľne sa začína pomerne hlučne a prašne, no dobrou správou je, že táto fáza je krátka - hotová je za dva dni.

Pri búraní a demontáži je dôležité dbať na domový poriadok, ak bývate v obytnom dome. Dôvod je jasný - bude tu veľký hluk! Rekonštrukciu kúpeľne včas oznámte susedom.

Búranie je potrebné vykonať odborne, aby nedošlo k poškodeniu inštalácií pod obkladačkami a dlažbou.

Pri kontakte s majstrami sa opýtajte, či po sebe poupratujú a odvezú stavebný odpad na skládku. Po odstránení stavebného odpadu, vyčistení priestoru a vyrovnaní podlahy a stien je kúpeľňa pripravená na inštaláciu podľa stanoveného plánu, to znamená, že je pripravená na ďalšie fázy rekonštrukcie.

A koľko vás tento krok rekonštrukcie kúpeľne bude stáť? Demontáž umývadla, skriniek atď. a odvoz na skládku stojí 15 - 25 EUR/prvok. Demontáž vane alebo sprchy a odvoz na skládku stojí 48 - 52 EUR/prvok. Pokiaľ ide o odstránenie starých dlaždíc, búranie murovaných vaní, murovaných umývadiel a odvoz na skládku, cena sa pohybuje od 7 do 10 EUR/m2.

Hľadáte niekoho, komu by ste zverili demontáž sanitnej keramiky a odstránenie obkladov v kúpeľni? Pošlite dopyt vhodným a ohodnoteným zhotoviteľom vo vašom okolí - bezplatne a nezáväzne!

2. Inštalácia nového vodovodného a kanalizačného potrubia

Pri rekonštrukcii kúpeľne sa vymieňajú staré rozvody vody a kanalizácie za nové, aby sa v budúcnosti predišlo zatekaniu a prasknutiu, resp. väčším materiálnym škodám. Nové potrubia sa inštalujú podľa vopred stanoveného plánu tak, aby bol zabezpečený dostatočný prietok vody a odtok na miestach, kde bude umývadlo, záchodová misa, sprchovací kút alebo vaňa.

V tejto fáze sa inštalujú nové, zvyčajne plastové potrubia, nové ventily a odtoky.

A koľko stoja vodoinštalačné práce? Cena rekonštrukcie vodovodu a odtokov, spolu s materiálom, pre menšiu kúpeľňu sa pohybuje od 800 do 1200 EUR.

V tejto fáze spomenieme aj elektroinštalácie. Keď vodoinštalatér dokončí prácu, s prácami môže začať elektrikár. Vymení inštalácie pre bojler, práčku, nainštaluje ďalšie zásuvky, osvetlenie.

Elektrikár by mal pri rekonštrukcii kúpeľne skontrolovať elektroinštalácie predovšetkým kvôli bezpečnosti, ale aj kvôli nepredvídaným nákladom v budúcnosti.

Aj táto fáza, výmena vodovodných a kanalizačných potrubí a elektroinštalácií, trvá približne dva dni.

A koľko vám bude elektrikár účtovať za túto službu? Cena jednoduchých elektrických inštalácií sa pohybuje od 15 do 17 EUR/m2. Hľadáte majstrov, ktorým môžete zveriť vodoinštaláciu, kanalizáciu a elektroinštaláciu? Pošlite dopyt vhodným a ohodnoteným zhotoviteľom vo vašom okolí - bezplatne a nezáväzne!

3. Hydroizolácia kúpeľne

Po odstránení keramických obkladov a dlaždíc je potrebné najskôr dôkladne vyčistiť a vyrovnať podklad a následne urobiť hydroizoláciu.

Aby obklady a dlažby vyzerali bezchybne, je potrebný rovnaký a rovný podklad.

Práce na vyrovnávaní podkladu zvládnu keramikári alebo vodoinštalatéri. Ak si nenajímate firmu, ktorá vám rekonštrukciu kúpeľne urobí na kľúč, ale si hľadáte zhotoviteľov sami pre jednotlivé fázy, ujasnite si, kto vykoná tieto práce ešte pred začiatkom spolupráce.

Hydroizolácia je jednou z najdôležitejších prác pri rekonštrukcii kúpeľne. Chráni kúpeľňu pred prenikaním vody cez steny a obklady, predchádza obrovským problémom v budúcnosti. Ak tento krok nie je vykonaný správne, všetky ostatné kroky sú zbytočné. Hydroizolácia sa položí na pripravené steny okolo vane alebo sprchovacieho kúta vo výške 2 metre a na zvyšok kúpeľne stačí 15 cm.

Najkritickejšími bodmi sú spoje medzi podlahou a stenou (tu najčastejšie preniká voda, ak nie je dobre urobená hydroizolácia). Hydroizolácia sa spravidla aplikuje v dvoch vrstvách.

Na vyhotovenie hydroizolácie majster potrebuje v priemere jeden deň. Je však dôležité vedieť, že v závislosti od materiálu je niekedy potrebné počkať aj týždeň a potom vykonať pokládku dlaždíc.

A koľko zaplatíte pokladačovi obkladov za vyrovnanie podkladu? Brúsenie alebo vyrovnanie existujúceho poteru samonivelačnou hmotou (cena za prácu a materiál) je od 3 do 5 EUR/m2. Výroba podlahovej hydroizolácie s dvojitou aplikáciou rýchloschnúcej hydroizolačnej hmoty je od 8 do 12 EUR/m2, výroba hydroizolácie stien s jednozložkovou rýchloschnúcou hmotou sa pohybuje od 8 do 12 EUR/m2.

4. Pokládka keramických obkladov

Konečne je tu fáza, ktorá esteticky zmení vzhľad vašej kúpeľne. Nasleduje lepenie obkladov. Ako je známe, pred lepením keramických obkladov a dlažieb je potrebná dobrá príprava podkladu, aby sa zabránilo praskaniu a následnému odlepovaniu.

Čas, ktorý bude pokladač keramických obkladov potrebovať, bude závisieť od rozlohy kúpeľne, veľkosti obkladov, orezávania a rezania obkladačiek a dlaždíc, montáže doplnkových prvkov (bordúry, lišty), ale aj od samotného zhotoviteľa. Dá sa však povedať, že zhruba 2 až 3 dni.

Výber obkladov do kúpeľne nie je vôbec jednoduchý. Dostať ich v rôznych veľkostiach (od mozaikových dlaždíc až po tie s veľkosťou 1 m × 3 m). Dodávajú sa v rôznych farbách, vzoroch (dokonca môžu imitovať prírodné materiály, napr. kameň a drevo), povrchových úpravách (môžu byť reliéfne, matné alebo lesklé). Ak máte malú kúpeľňu, je najlepšie rozhodnúť sa pre keramické obklady stredných rozmerov (30 cm × 60 cm, 60 cm × 60 cm) a svetlejšie farby (bude na nich menej vidieť vodný kameň).

Tento rok sú obľúbenou voľbou keramické obklady s textúrou (reliéfne obklady do kúpeľne), obklady so vzorom travertínového kameňa, ako aj so škárami v inej farbe ako obklady (biele obklady - sivá škárovacia hmota, viacfarebné obkladačky - biele škáry, biele obkladačky - citrónovo žltá škárovacia hmota). Ak ste sa rozhodli pre sprchovací kút Walk In, na priestor okolo neho môžete použiť iný keramický obklad ako vo zvyšku kúpeľne a vniesť tak do priestoru dynamiku.

Vybrať si môžete z troch možností - dlaždice len na podlahe (najlacnejšia možnosť), keramické obkladačky do polovice steny a obkladačky až po strop (takáto kúpeľňa úspešne prejde skúškou času).

Okrem uvedených možností je možné keramické obklady inštalovať aj ako okrajové lišty, teda pokryť celú podlahu a spodné okraje stien do výšky cca 10 cm. Takto sa podlaha ľahšie čistí, pretože sa spodná časť steny nezašpiní.

Pokiaľ ide o túto fázu rekonštrukcie kúpeľne, nezabudnite, že kvôli rezaniu a orezávaniu obkladačiek  je potrebné kúpiť minimálne o 10 % viac keramických obkladačiek ako je vypočítaná kvadratúra. A koľko stoja keramické obklady a dlažby? Keď ide o obklady a dlažby, cena bude závisieť predovšetkým od ich veľkosti a tvaru (veľkoformátové dlaždice alebo mozaiky sú drahšie), materiálu, farby, vzoru... Cena keramických dlaždíc strednej kvality, s rozmermi 40 cm × 40 cm, bez pokládky, je 12 až 16 EUR/m2. Cena pokládky dlaždíc so štandardnými rozmermi je od 21 do 30 EUR/m2.

Hľadáte niekoho, komu by ste zverili obstaranie a pokládku keramických obkladov a dlažby? Pošlite dopyt vhodným a ohodnoteným pokladačom keramických obkladov vo vašom okolí - zadarmo a nezáväzne! 

5. Maľovanie kúpeľne

A čo časti kúpeľne, ktoré nie sú pokryté keramickým obkladom? Treba ich vymaľovať.

Po nalepení keramických obkladačiek vymaľuje sa strop, prípadne steny.

Keď práce skončia pokladači keramických obkladov, prichádza na rad vyhladenie a maľovanie stropu, resp. stien, tieto práce vykonáva maliar. Keďže kúpeľňa je miestnosť s najväčšou vlhkosťou, je potrebné zvoliť špeciálne nátery odolné voči vode a vlhkosti. Ak chcete, aby kúpeľňa vyzerala väčšia, vymaľujte strop bielou farbou a ak je strop vymaľovaný v rovnakej farbe v akej sú obkladačky, miestnosť bude vizuálne širšia.

A koľko zaplatíte za maliarske práce? Cena za maľovanie povrchov v kúpeľni umývateľnou farbou sa pohybuje od 3,5 do 5 EUR/m2.

Hľadáte niekoho, komu by ste zverili maľovanie kúpeľne? Pošlite dopyt vhodným a ohodnoteným maliarom vo vašom okolí - zadarmo a nezáväzne!

6. Montáž sanitnej keramiky

Nasleduje nákup a montáž sanitnej keramiky (sprchovacieho kúta alebo vane, umývadla, záchodovej misy...) ako aj kúpeľňového nábytku. Aj v tejto fáze bude hluk a prach (hoci menej ako pri demontáži), pretože inštalácia sanitnej keramiky zahŕňa aj vŕtanie otvorov. Montáž týchto prvkov bude trvať niekoľko hodín.

Po montáži sanitnej keramiky dostane kúpeľňa finálnu podobu.

Sanitná keramika musí byť správne nainštalovaná, je potrebné utesniť medzery medzi sanitnou keramikou a stenou/podlahou kvalitným silikónom. Silikón má funkciu vodotesnej bariéry, ktorá zabraňuje prenikaniu vody a tvorbe plesní. Len odborná montáž sanitnej keramiky zabráni jej poškodeniu.

Taktiež kúpeľňový nábytok musí byť zmysluplne usporiadaný, aby bola kúpeľňa plne funkčná. Je samozrejmé, že by mal byť vyrobený z materiálov odolných voči vlhkosti.

Ceny sanitnej keramiky budú závisieť od toho, či ste sa rozhodli pre modernejšie riešenia, napr.  konzolovú záchodovú misu, Soft-Close mechanizmus, alebo pre bežné modely.

Pokiaľ ide o samotnú sanitnú keramiku, určite ste si položili niekoľko otázok. Jednou z nich môže byť: vybrať si vaňu alebo sprchovací kút? Odpoveď na túto otázku závisí od vašich zvykov a osobných preferencií. Ak máte radi dlhé kúpele a máte k dispozícii väčší priestor, vaňa je dobrou voľbou. Ak preferujete kratšie sprchy a máte malú kúpeľňu, sprchovací kút je pre vás lepším riešením. Môžete sa tiež rozhodnúť pre čoraz obľúbenejší Walk In sprchovací kút, ktorý pozostáva z priehľadnej sklenenej priečky a žľabu, ktorý odvádza vodu. Je častou voľbou zástancov moderného, ​​minimalistického dizajnu.

Walk In sprchovacie kúty nie sú uzavreté, to znamená, že sa líšia od bežných sprchovacích kútov tým, že je iba jedna strana uzavretá sklenenou priečkou. Vďaka tomu sa ľahšie čistia a v kúpeľni nevytvárajú vizuálne prekážky.

Pokiaľ ide o umývadlá, môžete si vybrať medzi nástenným a vstavaným umývadlom alebo umývadlom umiestneným na doske. Nástenné umývadlo sa môže upevniť alebo zavesiť priamo na stenu a zaberie najmenej miesta. Vstavané umývadlo, ako už názov napovedá, sa inštaluje do dosiek alebo umývadlových skriniek. Umývadlo možno umiestniť aj na dosku a je celé viditeľné. Umývadlá môžu byť v rôznych tvaroch, môžete si vybrať medzi pravouhlými, štvorcovými, so zaoblenými hranami.

Spomenieme aj záchodovú misu. WC misy sú rozdelené do dvoch skupín podľa spôsobu montáže: stojace (štandardné a monoblokové) a závesné (vstavané alebo konzolové). Stojace alebo klasické WC misy sa umiestňujú na podlahu kúpeľne, zatiaľ čo závesné sa montujú do steny a podlahy sa fyzicky nedotýkajú.

A koľko vám bude majster účtovať za montáž sanitnej keramiky? Montáž vane stojí od 150 do 200 EUR/komplet, umývadla 65 - 95 EUR, WC misy 70 - 80 EUR, sprchovacieho kútu so sklenenou stenou 150 - 200 EUR, vodovodných batérií od 60 do 80 EUR. Montáž kúpeľňových skriniek sa pohybuje od 60 do 80 EUR.

Hľadáte niekoho, komu by ste zverili montáž sanitnej keramiky? Pošlite dopyt vhodným a ohodnoteným zhotoviteľom vo vašom okolí - bezplatne a nezáväzne!

Koľko teda celkovo stojí rekonštrukcia kúpeľne? Cena rekonštrukcie kúpeľne sa pohybuje od 3500 do 6000 EUR a viac, v závislosti od veľkosti kúpeľne. Za rekonštrukciu kúpeľne, do ktorej je zahrnutá výmena obkladov, inštalácií a sanitnej keramiky, zaplatíte od 600 do 800 EUR/m2 a viac.

Komu zveriť rekonštrukciu kúpeľne? Jednoducho a rýchlo môžete nájsť skúseného realizátora rekonštrukcie kúpeľní. Ako? Pošlite dopyt vhodným a ohodnoteným zhotoviteľom vo vašom okolí - zadarmo a nezáväzne!