Znížený objem prác v stavebníctve
Hoci čísla zo Stavebného barometra Q3 2023 naznačovali, že zima bude v oblasti stavebníctva aktívnejšia, zvyky sa nezmenili a do popredia sa dostal sezónny charakter stavebníctva. Zhotovitelia mali menej práce a počet projektov v porovnaní s Q3 2023 klesol.
Suroviny a stavebné materiály
Ak porovnáme údaje z tretieho štvrťroka 2023, ceny surovín na svetovej úrovni vzrástli o 2%. Na druhej strane ceny stavebných materiálov na Slovensku zaznamenali pokles o -12 %. Na rozdiel od situácie na globálnej úrovni sú tieto údaje pre zhotoviteľov a investorov povzbudivé, situáciu budeme aj v nasledujúcom období sledovať.
Investície a služby
Počet vydaných stavebných povolení neustále rastie, čo svedčí o plánovaní nových budov. Napriek priaznivým teplotám niektoré práce v oblasti stavebníctva stále majú sezónny charakter. Počet nových projektov klesol o -1% v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom, čo viedlo k -27 % poklesu aktivity zhotoviteľov.
Hoci niektorí odborníci predpovedali stagnáciu cien nehnuteľností, to sa zatiaľ nestalo, ceny sú stále na vzostupe a evidujú nárast o 1%, čo stále nie je povzbudivé číslo pre tých, ktorí plánujú kúpu novej nehnuteľnosti.
Investori v zimnom období prejavili menší záujem o výstavbu a renováciu. Ak porovnáme údaje s rovnakým obdobím v roku 2022, tento pokles predstavuje -0,11%, čo nie je alarmujúce, ale naznačuje určité zmeny v správaní a plánoch investorov.
Na základe týchto údajov môžeme konštatovať, že zimné obdobie na Slovensku je pre stavebný sektor stále vyhradené na oddych a plánovanie ďalšej sezóny. Podľa počtu vydaných stavebných povolení zhotovitelia budú mať čo robiť. Ďalšie ukazovatele budeme naďalej sledovať.