Murovaný dom podľa vašich požiadaviek a predstáv

Do výstavby akéhokoľvek domu treba investovať veľa peňazí, a preto je normálne, že každý z nás očakáva, že dom bude kvalitne vystavaný, vhodný na bývanie, s dlhou životnosťou. 

Oba typy domov (murované aj montované) majú nielen svojich prívržencov, ale aj odporcov, oba typy majú svoje nesporné výhody aj nevýhody. Typ, pre ktorý sa rozhodnete, by mal odrážať vaše špecifické predstavy a možnosti. 

1. Spôsob realizácie murovaného domu

Pokiaľ ide o výstavbu murovaného rodinného domu, môže sa realizovať niekoľkými spôsobmi. 

1.1. Stavba domu na kľúč

Celý projekt od vypracovania plánov až po nasťahovanie môže byť obsiahnutý jednou zmluvou – je to stavba domu na kľúč, čo prakticky znamená, že všetky úkony súvisiace s realizáciou projektu má na starosti firma, s ktorou zmluvu uzatvárate: projektovanie, zabezpečenie všetkých povolení, súhlasov a rozhodnutí vyplývajúcich zo zákona, obstaranie materiálu, vybavenia, prístrojov a všetkého ostatného, ​​čo je potrebné pre tú-ktorú fázu resp. pre všetky fázy výstavby, rešpektovanie lehôt, záruky a riziká. To znamená, že zhotoviteľ stavby bude mať na starosti realizáciu všetkých piatich stavebných fáz a zákazníkovi odovzdá kompletne hotový dom. So zhotoviteľom je možné dohodnúť sa, že bude mať na starosti aj zariadenie interiéru a úpravu okolia – zákazník sa nakoniec nasťahuje len s osobnými vecami.

1.2. Stavba murovaného domu vo fázach

Druhý spôsob je o niečo zložitejší – práce prebiehajú v jednotlivých fázach výstavby a každú fázu vykonáva iný zhotoviteľ, s ktorým uzatvoríte zmluvu len na tú-ktorú časť diela, a realizáciu budete sledovať a kontrolovať sami alebo prostredníctvom nezávislého odborného stavebného dozoru.

1.3. Svojpomocná stavba murovaného domu

Ak máte určité skúsenosti z oblasti stavebníctva, možno zvažujete aj svojpomocnú stavbu domu, ktorá je o niečo lacnejšia ako iné spôsoby. Celý dom si tak môžete postaviť sami, ale určite budete potrebovať aj pomoc príbuzných, susedov a známych. Profesionálom môžete zveriť len niektoré náročnejšie úlohy. Do svojpomocnej stavby domu však budete musieť investovať všetok voľný čas. 

2. Výber materiálu

O tom, ako by mal náš vysnívaný dom vyzerať, zvyčajne máme predstavu skôr než sa pustíme do jeho realizácie. 

Dôležité je rozhodnutie, z akého materiálu dom postaviť, pretože súčasná ponuka murovacích materiálov je skutočne široká. 

Pri výbere materiálu sa treba zamerať predovšetkým na jeho tepelnoizolačné a zvukovoizolačné vlastnosti, na schopnosť akumulácie aj na difúzne vlastnosti. Samozrejme, v určitých prípadoch je dôležitá aj finančná stránka samotného materiálu, rýchlosť alebo technická náročnosť výstavby. 

Preto materiál, z ktorého budete stavať, treba vyberať naozaj starostlivo – prihliadajúc aj na budúcnosť a prevádzkové náklady domu. Časom môžete zmodernizovať či vymeniť mnoho vecí, základný stavebný – murovací materiál však len ťažko. Okrem pálených tehál (resp. keramických tvaroviek) a pórobetónových tvárnic (napr. Ytong) k dispozícii sú aj menej známe vápennopieskové tvárnice alebo systémy strateného debnenia (liatie betónu do vopred pripraveného debnenia vyrobeného z debniacich dosiek alebo drevocementových tvárnic, ktoré po ukončení procesu zostávajú súčasťou steny).

Tehla sa v stavebníctve využíva dlhé stáročia a tento tradičný stavebný materiál patrí medzi  obľúbené aj u nás na Slovensku. Napríklad, ak na stavbu rodinného domu použijete výlučne tehly, je to nákladná, ale predsa rozumná investícia, ktorá vám z dlhodobého hľadiska prinesie finančné výhody, pretože si vykurovanie domu z tehál vyžaduje menej energie. V zime steny ponúkajú teplo, zatiaľ čo v horúcom letnom dni ponúkajú príjemný chládok. To vytvára príjemnú vnútornú klímu, čo znamená, že žijete v zdravom dome. Týmto sme sa vlastne dostali k výhodám murovaného domu.

3. Aké sú výhody murovaného domu?

Murovaný dom patrí stále medzi najžiadanejší a má obrovský počet skvelých výhod, s ktorými sa bude každý jeden člen domácnosti cítiť spokojne a bezpečne aj po uplynutí mnohých rokov.

3.1. Tepelná akumulácia – v zime teplo, v lete príjemný chládok

Pre murované domy je charakteristická schopnosť akumulovať teplo, vďaka ktorej vytvárajú ideálne prostredie pre plnohodnotný rodinný život. Masívne steny regulujú príjem a výdaj tepla, dokážu tak zabezpečiť vyrovnanú vnútornú teplotu. V zime využívajú slnečnú energiu, čím prispievajú k príjemnej vnútornej klíme, k udržaniu tepla v miestnostiach. Počas letných mesiacov zabezpečia v interiéri príjemný chládok, pretože vyrovnávajú rozdiely medzi dennými a nočnými teplotami a bránia nadmernému prehrievaniu aj počas tých najväčších horúčav. Tepelnú pohodu dokážu zabezpečiť aj počas obmedzenej prevádzky kúrenia počas nočných hodín či dokonca počas dočasne prerušenej prevádzky.

Pre celkový efekt je dôležitá aj kvalitná izolácia, ktorá zníži náklady na vykurovanie.

3.2. Zvuková izolácia

Zvuková izolácia je tiež veľmi prospešnou vlastnosťou murovaného domu. Murované steny a stropy dokážu efektívne zachytiť zvukové vlny a chránia tak celú domácnosť pred hlukom z interného i externého prostredia. Tým nesporne zvyšujú komfort bývania a rovnako aj súkromie obyvateľov murovaného domu.

3.3. Bezpečnosť na prvom mieste

Okrem toho, že murované domy dokážu zadržiavať zvukové vlny, netreba zanedbať ani ich schopnosť ochrany pred hmyzom, požiarmi alebo búrkami. Dom realizovaný tak, aby nás vedel ochrániť pred týmito potencionálnymi nebezpečenstvami, nielenže poskytne svojím obyvateľom pokoj, ale môže pomôcť udržať nízke náklady na poistenie.

Dom postavený z tehál je odolný voči požiaru, tehly sú nehorľavý stavebný materiál. Mnohé stavby pretrvali stáročia aj napriek tomu, že boli často zasiahnuté silnými požiarmi.

Počas búrok môže tehla taktiež výrazne pomôcť bezpečiu domácnosti, ochráni pred rôznymi úlomkami z exteriéru alebo silným nárazovým vetrom. Rovnako tak je schopná pomôcť pred výskytom hmyzu. Stačí mať dobre udržiavané pevné tehly a hmyz nebude spôsobovať žiadne problémy.

3.4. Životnosť

Murované domy majú omnoho dlhšiu životnosť než iné typy stavieb. Nevyžadujú si ani náročnú a nákladnú ochranu v podobe pravidelných náterov (ako to je pri montovaných domoch), čo je taktiež prospešné životnému prostrediu a rodinnému rozpočtu. Napríklad, tehly ako stavebný materiál, nestrácajú svoju funkčnosť ani po rokoch, takže životnosť murovaných stavieb môžeme pri súčasnej kvalite používaných stavebných materiálov počítať na stovky rokov.

3.5. Murované domy sú menej náchylné na vodu

V porovnaní s drevodomami sú murované domy menej náchylné na vodu. Ak sa pri drevostavbe voda dostane až na drevené nosné diely, stabilita domu môže byť pomerne rýchlo znížená. Murovaný dom si po rýchlom vysušení zachová takmer rovnaké vlastnosti, takže sa nemusíte obávať vlhkosti, ktorú sprevádzajú plesne spôsobujúce nežiadúce účinky na vaše zdravie.

3.6. Hodnota

Jednou z najväčších výhod murovaných domov je skutočnosť, že ich ceny časom rastú. Okrem toho Slováci vo všeobecnosti viac dôverujú murovaným domom ako montovaným, a preto aj pri kúpe staršieho domu zvyčajne dávajú prednosť murovaným domom. Tento typ domu je vhodnou investíciou do budúcnosti.

3.7. Variabilita – murovaný dom poskytuje nekonečné možnosti v dizajne

Tehly sa vyrábajú v rôznych štýloch, tvaroch a dokonca aj farbách. Neomietnuté tehly nielen v interiéri, ale aj v exteriéri môžu byť zaujímavým dizajnovým prvkom, pretože žiadne dve tehly nevyzerajú nikdy úplne rovnako. Každá tehlová budova môže mať svoj vlastný charakter a šarm. Výstavba murovaných, tehlových domov nie je obmedzovaná tvarom stavebného materiálu. Pri tehlovom dizajne kreativita nepozná hranice, umožňuje pohrať sa s rôznymi dekoratívnymi efektmi a orientáciou tehál. Bez ohľadu na to, že je tehla klasický stavebný materiál, predsa dáva nekonečné možnosti. Z tehál možno vytvoriť architektonické skvosty.

3.8. Murovaný rodinný dom je zárukou kvality

Moderná doba nám umožňuje postaviť moderný murovaný dom, ktorý bude mať dobrú odolnosť, pevnosť, životnosť... V takom prípade spokojnosť jeho obyvateľov bude zaručená.

4. Nízkoenergetické murované domy

Keďže je trendom v modernom bývaní predovšetkým šetriť, nie na materiáloch, ale na mesačných platbách za energie, do popredia sa čoraz viac dostávajú nízkoenergetické domy. Môžu byť murované alebo montované. 

Nízkoenergetické murované domy šetria peňaženku, životné prostredie a zároveň vyzerajú dobre. 

Pre nízkoenergetické murované domy je príznačná nízka spotreba energie, ktorá sa porovnáva s bežnou mernou spotrebou energie na vykurovanie. 

Dom je klasický, murovaný. Kvalitné zateplenie domu a základov alebo správne zvolené okná a typ podlahového vykurovania znižujú celkové energetické náklady. Samozrejme, čím väčšia úžitková plocha, tým väčšie náklady.

Nízkoenergetické murované domy môžu byť prispôsobené požiadavkám zákazníka. Nie sú striktne obmedzené projektmi alebo možnosťami hotových stien. Všetky požiadavky môžu byť zakomponované do projektu.

5. Nevýhody murovaného domu

Doteraz sme sa zaoberali výhodami murovaných domov. Spomenieme aj niektoré nevýhody.  

5.1. Časová náročnosť

Počas výstavby murovaného domu používajú sa aj tzv. mokré procesy (napr. betónovanie základov a stropov, liatie poterov a omietanie), pri ktorých sú nevyhnutné technologické prestávky, pri ktorých je potrebné dodržať predpísané časy schnutia, resp. vyzretia. Na mokré procesy vplýva aj počasie, ročné obdobie. Všetky nevyhnutné prestávky zdržujú ostatné stavebné práce, čím sa stavba domu časovo predĺži. V nepriaznivých prípadoch prestávky môžu výrazne posunúť pôvodný odhadovaný termín dokončenia. Okrem toho sa odporúča hrubú stavbu nechať prezimovať kvôli sadaniu, ktoré je najvýraznejšie práve po zime.

5.2. Vedenie rozvodov

Do vymurovaných stien sa dodatočne vysekávajú drážky a otvory na elektroinštaláciu,  kúrenie alebo iné rozvody či potrubia. 

Ak máte v hlave plán výstavby murovaného rodinného domu, a nemáte predstavu koľko stojí novostavba a ako sa pustiť do výstavby, môžete nás kontaktovať. Pomôžeme vám postaviť dom, ktorý bude spĺňať všetky vaše požiadavky a predstavy.